项目概况
金桥综保区华东路办公区物业服务项目采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网获取采购文件，并于2026年11月09日 13:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：310115000260918135848-15383369
项目名称：金桥综保区华东路办公区物业服务项目
预算编号： 1526-000206769, 1526-K00036662
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）： 1930000元（国库资金：1930000元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 包1-1930000.00元
采购需求：
包名称：金桥综保区华东路办公区物业服务项目
数量：1
预算金额（元）：1930000.00
简要规则描述：金桥综保区华东路办公区专属政务办公大楼，总建筑面积 2317.39㎡，为独栋多层政务办公楼宇，主要包含金桥综保区华东路办公区业务受理大厅、办公用房、政务接待室、会议室、档案资料涉密库房、设备机房、公共卫生间、大堂走廊、门前专属公共区域及全套配套附属设施。为办公大楼区域提供全周期日常综合运营服务，包含楼内及附属区域环境清洁、物业设施维保、绿化养护，保障办公环境整洁有序、设施设备正常运行，提供便捷高效的服务。
按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的金桥综保区华东路办公区物业服务项目（标的）属于物业管理。
说明： 当前采购包不允许联合体、允许合同分包
合同履约期限： 自合同签订生效之日起1年，具体以合同签订为准。
本项目（否）接受联合体投标。
| 包号 | 包类别 | 本国产品标准及相关政策执行信息 |
| 1 | 服务 | 是否适用本国产品标准：否。 |
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小企业发展、促进残疾人就业
3.本项目的特定资格要求：3.1 本项目面向小型、微型企业采购。
3.2 本项目不接受联合体形式投标。
3.3 符合《政府购买服务管理办法》第六、七、八条规定。
3.4 未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.5 根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商。
三、获取采购文件
时间：2026年10月28日至2026年11月04日，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式：网上获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2026年11月09日 13:30（北京时间）
地点： www.zfcg.sh.gov.cn。
五、响应文件开启
开启时间： 2026年11月09日 13:30 （北京时间）
地点：上海市浦东新区民生路1399号16楼A11室。届时请供应商持上传响应文件时所使用的数字证书（CA证书）参加磋商。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目采购相关活动在电子采购平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。供应商应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海金桥经济技术开发区管理委员会
地 址：新金桥路27号14号楼
联系方式：021-68800000
2.采购代理机构信息
名 称：上海市浦东新区政府采购中心
地 址：浦东新区民生路1399号16楼
联系方式：68541155-907
3.项目联系方式
项目联系人：曲冰、经办人6
电 话：68541155-907