河曲县规划和自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

 河自然资告字〔2026〕006号

   经河曲县人民政府以河政发〔2026〕11号文批准,河曲县规划和自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下1宗（幅）地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

单位：公顷、米、万元

二、竞买申请条件和要求:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动（仅限单独申请）。

三、本次拍卖，国有建设用地使用权、宗地内建（构）筑物所有权均设有底价，可以在国有建设用地使用权、建（构）筑物所有权的拍卖起叫价基础上，按照各自增价幅度，以同一倍数递增确定。按出价最高且均不低于底价、符合竞买条件的原则，确定竞得人。

四、LG-CT-YPQMK01号国有建设用地使用权连同宗地内的建（构）筑物所有权一并整体拍卖出让。竞买申请人须同时竞买国有建设用地使用权及宗地内建（构）筑物所有权。国有建设用地使用权在山西省自然资源网上交易平台竞价交易；宗地内建（构）筑物所有权同步处置。

五、本次拍卖，出让起叫价19422万元，其中：国有建设用地使用权起叫价3883万元；宗地内建（构）筑物所有权起叫价15539万元。增价幅度55万元，其中：土地使用权增价幅度为39万元；宗地内建（构）筑物所有权增价幅度为16万元。

竞买前，竞买人须缴纳竞买保证金19422万元，其中：国有建设用地使用权竞买保证金3883万元（按照山西省自然资源网上交易平台提示进行缴纳）；宗地内建（构）筑物所有权竞买保证金15539万元（缴纳至县自然资源事务中心指定账户。账户名称：河曲县自然资源事务中心，开户银行：山西河曲农村商业银行股份有限公司营业部，账号：312103010300000101605）。

在竞买保证金到账截止时间前，竞买人须按时足额缴纳国有建设用地使用权和地上建（构）筑物所有权竞买保证金后，方可取得竞买资格。

宗地内建（构）筑物所有权的成交金额，等于其起叫价+其增价总额。其增价总额，是待国有建设用地使用权拍卖成交后，以建（构）筑物所有权的增价幅度为基数，与国有建设用地使用权的增价同倍数（国有建设用地使用权的增价总额/国有建设用地使用权的增价幅度）确定的。

六、竞买人应详尽了解本次出让宗地现状以及“房地一体”拍卖等情况、所列公开出让条件，提交竞买申请、参与竞买，视同对本次出让宗地现状、所列出让条件无异议，并全面接受。

七、出让结果公示期满且无异议后，竞得人应在公示期满之日起10个工作日内，与县规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并与县财政局、县发改工信和科技商务局和罚没财物的执法机关共同办理宗地内建（构）筑物所有权处置等有关手续。

八、竞得人与县规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前（竞得人在公示期满且无异议后，公示期满之日起10个工作日内），应将拍卖宗地内建（构）筑物所有权的剩余价款，全部缴入河曲县自然资源事务中心专用存款账户（账户名称：河曲县自然资源事务中心，开户银行：山西河曲农村商业银行股份有限公司营业部，账号：312103010300000104147）。地上建（构）筑物所有权全部成交价款缴清后，县自然资源事务中心向竞得人开具非税收入票据。

九、竞得人未在签订《国有建设用地使用权出让合同》前缴清宗地内建（构）筑物所有权成交价款的，视为违约，依据相关法律、法规予以取消竞得资格，没收国有建设用地使用权、宗地内建构筑物所有权总成交价款的20%。

竞得人与县规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》且缴清土地使用权和地上建（构）筑物所有权全部成交价款后，所竞得的建（构）筑物所有权，归竞得人所有。

十、竞得人对宗地内建（构）筑物及附属设施须依法合理利用，使用时应符合国家现行建筑设计、质量安全、消防安全、绿色建筑、生态环境等国家规范、标准要求。

十一、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在2026年10月28日8:00至2026年11月17日10:00期间，登录山西省自然资源网上交易平台（网址：https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）提交申请。竞买保证金到账截止时间为2026年11月17日10:00。
    温馨提示：

竞买人必须以本人账户，将土地竞买保证金交入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内。将宗地内建（构）筑物所有权竞买保证金缴纳至县自然资源事务中心指定账户。为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

十二、拍卖时间及网址

拍卖报价时间为：2026年11月19日10时00分。       

本次拍卖出让国有建设用地使用权在山西省自然资源网上交易平台进行（网址：https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）；宗地内建（构）筑物所有权同步进行处置。

十三、出让资料获取方式

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从山西省自然资源网上交易平台（网址：https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）查看和下载。

十四、资格审查

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行竞得人资格后审制度，竞得入选人应当在网上竞价结束后3个工作日内，持国有建设用地使用权竞买保证金银行电子回单、地上建（构）筑物所有权竞买保证金银行电子回单、成交通知书和公告规定提交的相关资料，到交易机构进行资格审核。审核无误后，现场签订《成交确认书》（国有建设用地使用权、宗地内建（构）筑物所有权）。

竞得入选人逾期或拒绝签订《成交确认书》的，视为违约，依据相关法律、法规予以取消竞得资格，没收国有建设用地使用权、宗地内建（构）筑物所有权总成交价款的20%。

竞得入选人未提供地上建（构）筑物所有权竞买保证金足额交款的银行电子回单，将直接判定为竞买无效，取消其竞得资格，审核不通过。

审核不通过的，竞价结果无效，该国有建设用地使用权及宗地内建（构）筑物所有权重新公告交易。

十五、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。

操作系统请使用Win10，浏览器请使用谷歌、火狐，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到网上交易系统下载，并正确安装。竞买人应在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。   

联系电话：0350-7226054   0350-7220766

联 系 人：何先生

河曲县规划和自然资源局（林业局）

2026年10月28日