一、项目编号：S520500202600030O

二、出租标的物名称：织金县中生创想运输有限责任公司二、三轮摩托车驾考培训中心招租

三、出租标的简介及要求：

1、出租标的位于织金县桂花林场，出租对象包括办公用房、场地、构筑物及其他设施设备，其中房屋建筑面积为1135.62 平方米，位于第2层，场地面积为 1045.13 平方米。（出租设备设施及其他详见附件）

2、出租标的物仅限用于二、三轮摩托车驾考和培训，由承租方自行办理相关经营资质并开展经营；在开展二、三轮摩托车考试时段期间，出租人负责安排人员协助车管所做好考试服务工作，并负责承担考试车辆油费和维修费用；日常二、三轮摩托车驾考培训相关工作由承租方自行承担。承租方不得利用标的从事其他业务经营活动。

3、租赁期限为 5 年。租赁押金按1年租金计取，须在签订租赁合同前一次性缴纳至织金县中生创想运输有限责任公司指定账户，出租人收到第一年租金和押金后，承租人方可进场开展经营活动必须待承租方取得全部合法经营资质后方可启动。

4、租金支付方式：合同签订后支付第一年租金；第一年租期届满时支付第二年租金，第二年租期届满时支付第三年租金，以此类推。租赁期间产生的水、电、物业、保安保洁、网络费以及其他全部经营费用由承租方自行全额承担。如因后期政策变化导致标的不适宜继续出租的，可解除租赁合同，出租方、承租方互不承担违约责任，出租方无息退还承租方剩余未到期租金和押金。5 年租赁期限届满，租赁合同终止后，承租方可撤走自行投资建设的可移动设备设施；撤走过程中不得损坏出租标的物，造成损坏的，承租方应当原样修复或予以赔偿。

5、租金前二年不递增，从第三年开始递增，每年递增一次，每次递增金额为年租金的5%。租赁期满后，原承租方如有意续租，应于租赁期满前3个月提交书面续租申请。原承租方履约情况良好的，出租方对租赁标的租金重新评估，结合市场行情、供需情况确定评估租金，再决定是否同意续租。续租期限最长不超过3年，仅可续租1次。若出租方不愿续租，出租人重新招租。原承租方可以按重新招租成交价，享有优先承租权。

6、意向承租方可提前联系出租方实地踏勘标的物。

联系人：杨斌  联系方式：15772715436

四、出租标的其他情况说明：

出租标的物按实物现状出租，具体情况以意向承租方实地踏勘为准，意向承租方对标的状况有异议或质疑的，应在竞价时间前3日书面向出租方或代理机构提出，未提出异议或质疑的，成交后不得提出异议或质疑。

五、对承租方资质的要求：

1、在中国境内依法设立的法人、自然人或其他组织；

2、经营范围及用途限制需符合国家法律法规规定和出租方的规定；

3、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

4、意向承租方只能单独参与此次竞价交易，不接受联合参与竞价。

六、标的出租底价：

本项目出租底价为（人民币）16.1680万元/年，采取增价方式竞价，每轮竞价阶梯1000.00元。

七、交易保证金（人民币）：200,00.00元（贰万元整）。

八、出租标的物产权情况说明：没有依法被查封，没有法律法规及其他相关规定禁止租赁的情形，不影响正常使用，权属清晰。

九、竞价须知：

1、如只产生一个符合条件的意向承租方，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于本年出租底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低排序前三位承租方为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租方只接受底价，未进行网络竞价或最后一轮网络竞价金额相同的，则按接受底价或最后一轮网络竞价的时间先后顺序依次确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃候选人资格，则按排序排名递补。承租候选人放弃候选人资格的，保证金不予退还。

2、意向承租方须认真阅读公告所有内容及现场踏勘了解标的物现状，愿意无条件接受和遵守本公告的全部规定，意向承租方未现场踏勘了解标的物现状的责任自负。如发现意向承租方有不遵守公告约定内容或有其他的不良记录，出租方有权拒绝和其签订合同。

3、竞价结束，意向承租方被确定为承租候选人后，在毕节市公共资源交易中心网站挂网公示竞价成交结果。第一承租候选人被确认为成交人后应按出租方要求的时间签订租赁合同，逾期视为自动放弃承租第一候选人资格，没收交易保证金，出租方有权顺延第二承租候选人或重新组织招租。

4、成交人须在签订租赁合同前将第一年租金和押金一次性缴纳至织金县中生创想运输有限责任公司指定账户，并持银行有效回执到织金县中生创想运输有限责任公司签订租赁合同。押金在租赁合同期满后无息退还。

5、合同签订地点：织金县中生创想运输有限责任公司。联系人：杨斌  联系方式：15772715436

6、代理服务费：3000元。由成交人在领取成交通知书前一次性足额向代理机构支付代理服务费。

十、出租方承诺：

对公告内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂网后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十一、报名及保证金缴纳

1、意向承租方登陆全国公共资源交易平台（贵州省·毕节市）毕节市公共资源交易公共服务平台（网址：https://ggzy.bijie.gov.cn/），可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租方电子密钥（CA）后即可参加本项目的网上报名、缴费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8316572（华测CA）、0857-8319852（贵州CA--应急联系人15680500516）。

3、网上竞价技术支持联系电话（传真）：0857-8305707。

4、报名时间：2026年10月29日09:00至 2026 年11月11日17:00时；

5、交易保证金缴纳、绑定及退还：意向承租方必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金缴纳至如下账户：

户 名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账 号：17710121050000418

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：0857-8314036

6、保证金缴纳后必须于2026年11月 11 日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早缴纳保证金）。

7、意向承租合同签订后，一次性无息退还全部意向承租人保证金。

十二、网上竞价事宜

1、不限时竞价时间：2026年11月12日10:00至2026年11月12日12:00时；

2、限时竞价时间：2026年11月12日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯1000元。

3、竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租方不用到现场）

4、竞价方式：网络竞价。

特别提示：在不限时竞价时间截止后5分钟内，有承租方报价，进入限时竞价时间。系统自动延长竞价时间5分钟，若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束；若在延长的5分钟内有新的报价，则重新的报价时间起5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

十三、联系方式

出租方：织金县中生创想运输有限责任公司

联系人：杨斌  

联系方式：15772715436

代理机构：广东巨正建设项目管理有限公司

联系人：孙玲菊、陈雪、王岚

联系电话：0857-7119399、18375270257  

电子邮箱：[email protected]