天津市公安局津南分局机关 天津市公安局津南分局2026年物业管理服务项目 (项目编号:TGPC-2026-D-1100)中标公告
发布日期：2026年10月28日 发布来源：天津市公安局津南分局机关
一、项目编号：TGPC-2026-D-1100
二、项目名称：天津市公安局津南分局2026年物业管理服务项目
三、中标信息
第1包 ：
|
天津天孚物业管理有限公司
|
天津经济技术开发区第四大街80号天大科技园软件大厦南楼4层 |
91120116239693988H |
66389163 |
442.530117 |
97.622
|
第2包 ：
|
京楷中润物业服务（天津）有限公司
|
天津市西青区杨柳青镇柳口路与津静公路交口西侧杨柳青镇企业服务中心大楼322-6 |
91120222079600614X |
13802146624 |
399.061524 |
98.8664
|
第3包 ：
|
天津市金诚物业服务有限公司
|
天津市西青区杨柳青镇柳口路与津静公路交口西侧杨柳青镇企业服务中心大楼320 |
91120116MA06Y24415 |
022-65578578 |
379.363243 |
97.0974
|
第4包 ：
|
天津金友物业服务有限公司
|
天津市津南区双港镇双港工业园区内御南创意园10-1 |
91120110MA06DB5C30 |
15522529396 |
155.3922 |
96.7858
|
第5包 ：
|
天津宏舜联合物业管理服务集团有限公司
|
天津市津南区咸水沽镇 |
91120112340875225A |
022-28542383 |
664.526712 |
96.8436
|
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：
第1包 ：
| 1 |
天津天孚物业管理有限公司 |
442.530117 |
97.622 |
| 2 |
天津市金诚物业服务有限公司 |
437.867291 |
97.3611 |
| 3 |
天津蓝水物业服务有限公司 |
420.066832 |
96.6774 |
| 4 |
天津富世隆物业服务有限公司 |
425.1189 |
95.8497 |
| 5 |
天津旭德物业管理有限公司 |
419.8322 |
95.397 |
| 6 |
天津兴喆物业管理有限公司 |
448.526957 |
93.5722 |
| 7 |
天津市立川物业管理有限公司 |
400.507869 |
87.1429 |
第2包 ：
| 1 |
京楷中润物业服务（天津）有限公司 |
399.061524 |
98.8664 |
| 2 |
天津市金诚物业服务有限公司 |
394.049048 |
97.1935 |
| 3 |
天津富世隆物业服务有限公司 |
381.00768 |
97.1438 |
| 4 |
中恒基（天津）物业管理有限公司 |
376.34064 |
96.5447 |
| 5 |
天津蓝水物业服务有限公司 |
389 |
95.5245 |
| 6 |
天津旭德物业管理有限公司 |
374.1505 |
95.3141 |
| 7 |
天津市立川物业管理有限公司 |
353.825334 |
87.1429 |
| 8 |
天津市晓波物业管理集团有限公司 |
404.864682 |
72.1679 |
| 9 |
津和（天津）企业服务集团有限公司 |
404.788256 |
67.9553 |
第3包 ：
| 1 |
天津市金诚物业服务有限公司 |
379.363243 |
97.0974 |
| 2 |
天津富世隆物业服务有限公司 |
370.2408 |
96.9592 |
| 3 |
天津金友物业服务有限公司 |
379.387555 |
96.7397 |
| 4 |
天津成百物业管理有限公司 |
390 |
96.1409 |
| 5 |
天津旭呈物业集团有限公司 |
361.566988 |
96.1061 |
| 6 |
天津蓝水物业服务有限公司 |
378 |
95.7009 |
| 7 |
天津紫东安物业管理有限公司 |
378.962321 |
95.6783 |
| 8 |
天津宏舜联合物业管理服务集团有限公司 |
394.718277 |
95.3232 |
| 9 |
天津旭德物业管理有限公司 |
362.2073 |
94.8039 |
| 10 |
天津市立川物业管理有限公司 |
336.991366 |
87.1429 |
| 11 |
天津博文智慧城市运营管理有限公司 |
372.490356 |
84.7613 |
第4包 ：
| 1 |
天津金友物业服务有限公司 |
155.3922 |
96.7858 |
| 2 |
天津富世隆物业服务有限公司 |
151.205388 |
96.6759 |
| 3 |
天津豪斯特物业管理发展有限公司 |
161.625757 |
96.4416 |
| 4 |
中恒基（天津）物业管理有限公司 |
151.938324 |
96.2746 |
| 5 |
天津蓝水物业服务有限公司 |
153.037135 |
95.4947 |
| 6 |
天津旭德物业管理有限公司 |
149.9822 |
95.108 |
| 7 |
天津市和鑫物业服务有限公司 |
163.5 |
93.843 |
| 8 |
天津市立川物业管理有限公司 |
138.743651 |
87.1429 |
| 9 |
天津天禾物业管理有限公司 |
163.638737 |
73.4787 |
第5包 ：
| 1 |
天津宏舜联合物业管理服务集团有限公司 |
664.526712 |
96.8436 |
| 2 |
天津富世隆物业服务有限公司 |
635.880888 |
94.6965 |
| 3 |
天津市世明物业管理有限公司 |
662.5602 |
94.0145 |
| 4 |
天津汇智物业股份有限公司 |
630.912288 |
93.3453 |
| 5 |
天津旭德物业管理有限公司 |
625.6547 |
92.2857 |
四、主要标的信息
第1包 :
| 服务类 |
津沽路派出所等7个单位物业管理服务 |
天津市公安局津南分局南环路派出所、北闸口派出所、葛沽派出所、津沽路派出所、双桥河派出所、双闸派出所和小站派出所等，详见招标文件 |
天津市公安局津南分局南环路派出所、北闸口派出所、葛沽派出所、津沽路派出所、双桥河派出所、双闸派出所和小站派出所等，详见招标文件 |
一年 |
天津市公安局津南分局南环路派出所、北闸口派出所、葛沽派出所、津沽路派出所、双桥河派出所、双闸派出所和小站派出所等，详见招标文件 |
第2包 :
| 服务类 |
双林派出所等7个单位物业管理服务 |
天津市公安局津南分局新家园派出所、中铁派出所、双港派出所、八里台派出所、辛庄派出所、国展派出所及双林派出所等，详见招标文件 |
天津市公安局津南分局新家园派出所、中铁派出所、双港派出所、八里台派出所、辛庄派出所、国展派出所及双林派出所等，详见招标文件 |
一年 |
天津市公安局津南分局新家园派出所、中铁派出所、双港派出所、八里台派出所、辛庄派出所、国展派出所及双林派出所等，详见招标文件 |
第3包 :
| 服务类 |
交管支队等8个单位物业管理服务 |
天津市公安局津南分局交管支队、交管支队咸水沽大队、交管支队八里台大队、治安支队合成治安一大队、雅观路派出所、同砚路派出所、人口服务管理中心、刑侦支队机动侦查大队等，详见招标文件 |
天津市公安局津南分局交管支队、交管支队咸水沽大队、交管支队八里台大队、治安支队合成治安一大队、雅观路派出所、同砚路派出所、人口服务管理中心、刑侦支队机动侦查大队等，详见招标文件 |
一年 |
天津市公安局津南分局交管支队、交管支队咸水沽大队、交管支队八里台大队、治安支队合成治安一大队、雅观路派出所、同砚路派出所、人口服务管理中心、刑侦支队机动侦查大队等，详见招标文件 |
第4包 :
| 服务类 |
津南分局二号院物业管理服务 |
津南分局二号院（含特巡警支队、治安支队、交管支队双港大队、教育训练基地）等，详见招标文件 |
津南分局二号院（含特巡警支队、治安支队、交管支队双港大队、教育训练基地）等，详见招标文件 |
一年 |
津南分局二号院（含特巡警支队、治安支队、交管支队双港大队、教育训练基地）等，详见招标文件 |
第5包 :
| 服务类 |
津南分局业务技术用房等物业管理服务 |
天津市公安局津南分局业务技术用房、执法办案管理中心、津南分局综合服务楼等，详见招标文件 |
天津市公安局津南分局业务技术用房、执法办案管理中心、津南分局综合服务楼等，详见招标文件 |
一年 |
天津市公安局津南分局业务技术用房、执法办案管理中心、津南分局综合服务楼等，详见招标文件 |
五、评审专家名单：
评审专家：吕雷荣，张立青，宋凯，宋树玲，王丹
采购人代表：郭忠强（采购人代表），王永纲（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理费用收费金额(元)：167509.00
2.代理费用收费标准：详见采购文件
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
本项目向中标供应商收取招标代理服务费：第1包37402元，第2包33924元，第3包32349元，第4包14431元，第5包49403元。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天津市公安局津南分局机关
地址：天津市津南区咸水沽镇二八路55号
联系方式：022-28392171
2.采购代理机构信息
名称：天津市政府采购中心
地址：天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161）
联系方式：022-24538225
3.项目联系方式
项目联系人：周慧曾
电 话：022-24538225
十、附件
天津市政府采购中心
2026年10月28日