招标公告

1.招标条件

本招标项目政和县第一中学城南校区（高中部）建设项目（施工）已由政和县发展改革和科技局以政发审〔2025〕92号、政发审〔2026〕2号批准建设，建设单位为政和县教育局， 建设资金来源多渠道筹措，招标人为政和县教育局，委托的招标代理单位为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：政和县南庄洋；

2.2 工程建设规模：项目用地面积54124.37平方米(约81.19亩)，总建筑面积74737平方米，其中，地上建筑面积59938.8平方米，地下建筑面积14798.2平方米，计容建筑面积70282.83平方米。主要建设1#教学楼建筑面积7343.71㎡、2#教学实验楼建筑面积6007.59㎡、3#实验楼建筑面积5083.62㎡、4#艺体楼建筑面积7359.34㎡（最大跨度为39.2米）、5#科创楼建筑面积8480.18㎡、6#食堂建筑面积4977.70㎡、7#宿舍楼建筑面积15933.80㎡、A#半地下室及架空层建筑面积15267.47㎡、M#门卫建筑面积49.02㎡、地下室建筑面积4234.57㎡，教学生活设施并配套建设相关附属工程等；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：政和县第一中学城南校区（高中部）建设项目的施工，包括三通一平、土石方、桩基及基础、基坑支护、主体结构、建筑屋面、建筑外立面、建筑幕墙、门窗、钢结构、给排水、通风空调、电气、人防、消防、防雷、节能保温、外墙装饰装修、室内装饰装修、绿化、景观、道路、夜景照明、室外管综、智能化、标识标牌等，不包含电梯、课桌椅、黑板、班班通等教学设备、成品床、成品盥洗槽等、厨房设备。具体以招标人最终提供的工程量清单为准，以招标图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

本项目单跨最大跨度超过39米。按照《建筑业企业资质标准》的规定，建筑工程施工总承包二级资质可承担单跨跨度39米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

本项目单跨最大跨度超过30米。根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中房屋建筑工程—般房屋建筑工程-工业，民用与公共建筑工程中单跨跨度≥30米为大型工程，一级注册建造师可担任大中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

本项目单跨最大跨度39米，符合《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》（以下简称“《特殊性划分标准》”）的工程特征指标的工程，为技术、性能有特殊要求的招标工程，根据闽建筑〔2017〕3号《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》规定“特殊招标工程应当采用综合评估法，可以设置类似业绩要求”；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：355411406元（其中：含暂列金9668555元，专业工程暂估价23457700元）元；

2.5 工期要求：总工期为800个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）2028年11月前完成主体工程，其他关键节点根据实施过程中发包人的要求节点进度完成相应工作内容；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。其中，7#楼采用装配式建造方式，装配式应符合《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6号）及现行最新规定和要求，并通过住建主管部门施工阶段评价。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单跨跨度39米以上(含39米)的建筑工程。注:①类似工程业绩属于建筑工程施工总承包的，应为独立（非联合体）承接项目，联合体承接的类似项目业绩不予认定；类似工程业绩属于工程总承包（EPC）的，应为独立承接项目，若为联合体承接的，只计为联合体中承担主体工程施工任务的成员业绩，不计为联合体其他成员业绩。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：1、省外建筑业企业在福建省行政区域内参加投标的，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑〔2015〕35号文）和《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建办筑〔2015〕13号）要求办理企业信息登记。2、被列入福建省住房和城乡建设厅公布的建筑市场主体“黑名单”管理期限内的企业或法人将被否决投标（根据闽建建〔2021〕2号解除“黑名单”管控措施的，不算作其被列入建筑市场主体“黑名单”）3、根据闽建筑〔2015〕5号文件的相关规定，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按废标处理；4、根据闽建办筑函〔2021〕10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。5、投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力。6、根据住房和城乡建设部发布的《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第37号）的文件要求，“建设单位应当组织勘察、设计等单位在施工招标文件中列出危大工程清单，要求施工单位在投标时补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施”。本项目危大工程清单详见本招标文件第8章投标文件格式第1节资格文件十七，投标人应在《危险性较大的分部分项工程清单》表中自行完善并作出相应的安全管理措施并上传至投标文件中作为资格文件的组成部分。7、其他详见招标文件。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026-10-23 17:00:00至2026-11-12 23:59:59通过政和县公共资源交易中心网站（https://ggzy.np.gov.cn/zh/）（重要提示：参与本项目投标的投标人需在规定的文件获取时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载npzf格式招标文件，无业务系统下载npzf格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法(B类）。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（￥500000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标须知前附表。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-11-13 08:30，投标人应在截止时间前通过政和县公共资源交易中心网站（https://ggzy.np.gov.cn/zh/）递交电子投标文件；

7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

    本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fj.gov.cn）、政和县公共资源交易中心网站（https://ggzy.np.gov.cn/zh/）上发布。

9.联系方式

招标人：政和县教育局

地址：政和县胜利街1号，邮编：363600

电子邮箱:/

电话：0599-6054327，传真：/

联系人：魏老师

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座C215室，邮编：/

电子邮箱:/

电话：18159962092，0591-28059637，传真：/

招标代理项目负责人：李添秀（招标代理机构项目负责人） 联系人：吴思宇

公共资源电子交易平台名称：政和县公共资源交易中心

网址：http://ggzy.np.gov.cn/zh/

联系电话：0599-8317118

招投标监督机构名称：政和县住房和城乡建设局

地址：政和县胜利街319号

联系电话：0599-6051909

公共资源交易中心名称：政和县公共资源交易中心

地址：政和县朝阳路8号行政服务中心三楼

联系电话：0599-3326013