第一章 招标公告 龙泉市临江区域开发建设项目监理监理招标公告 项目编号：A3300000090009954001001 招标条件 龙泉市临江区域开发建设项目监理已由龙泉市发展和改革局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2603-331181-04-01-414481批准建设，建设资金来 自自有资金，出资比例为自有资金比例:100.00%，项目业主为龙泉市盛铭建设发展有限公司，招标人为龙泉市盛铭建设发展有限公司，委托代理机构为浙江大兴建设项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目龙泉市临江区域开发建设项目监理的工程监理进行公开招标。 项目概况与招标范围 2.1项目概况：本项目：√投资估算700000000.00元，□工程概算_____元，其中建安工程造价441188200元；建设规模：项目总用地约52523平方米，总建筑面积约109536平方米，其中地上总建筑面积约58324平方米，地下总建筑面积约51212平方米。容积率1.25，建筑密度36.2%，绿地率30%，规划总户数约253户（最终以规划和建设主管部门批准的指标为准），建设地点：位于龙泉城区东部，龙梧线东侧，龙泉溪西侧 。 2.2本次招标范围：龙泉市临江区域开发建设项目全过程施工监理，包括施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督、对已完工程量的审核、配合招标人询价工作、工程竣工验收、质量缺陷责任期、保修阶段的监理服务等（尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。√本次招标控制价5641859元。 2.3计划监理服务期： □_____个日历天，从_____起，至_____止。 √从招标人书面确认监理单位进场后1800个日历天。 2.4 是否属于政府采购工程 □是 √否 2.5 是否专门面向中小企业预留 □是 √否 / 2.6 专门面向中小企业预留的实施方式 □2.6.1本标段整体面向中小企业； □2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到2以上。 2.7其他：/。 投标人资格要求 （一）投标人 √3.1具有住建部核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（有效期内）及以上资质（对应资质应在”浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于"合格"状态）； 3.2本次招标（□接受/√不接受）联合体投标。 若接受联合体投标，应同时满足下列要求： （1）联合体所有成员数量不得超过_____个； （2）应以_____作为联合体牵头人； （3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。 （4）拟派项目主要成员的委派要求：_____ （5）_____ □3.3自_____以来（□承接过/□完成过）_____业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）； √3.4在设省级及以上住房城乡建设主管部门公布的监理企业信用评价中须具有B（A、B、C、D、E）等级及以上； □3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》； 3.6/ （二）拟派总监理工程师 3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格； □3.8自_____以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过）_____业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）； 3.9本次招标（√允许/□不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。√允许的，应满足下列要求： 3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书； √3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求投标人拟派的总监理工程师在丽水市行政区域范围外不得有在建或预中标项目。 3.10/。 （三）其他 3.11投标人及其拟派总监理工程师自2023年07月01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）； 3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单； 3.13 （1）总监理工程师与企业主要负责人（特指企业营业执照、资质证书中载明的企业法定代表人、企业负责人）不得为同一人； （2）投标人或总监理工程师“被县级以上建设行政主管部门限制承接业务（含丽水市外）且在限制期内”的，或总监理工程师是公务员或事业单位工作人员的，或总监理工程师有2个及以上建设行业执（从）业资格但不在同一个单位注册或登记的，或监理班子人员未在投标单位交纳养老保险（退休人员除外）的，谢绝参加该项目投标； （3）本工程不接受挂靠，有串标、围标、虚假投标及其它不符合法律、法规、规章及其它相关规定的，将不退还投标保证金。 招标文件的获取 4.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放； 4.2招标文件下载网址：https://ztb.zj.gov.cn/，潜在投标人自行下载招标文件； 4.3招标文件网上下载时间：2026年10月21日~2026年11月11日。 投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：_____； 5.2投标文件的递交方式：“浙江省统一招投标交易平台”，网址：https://ztb.zj.gov.cn/，□其他：_____。 联系方式 招标人：龙泉市盛铭建设发展有限公司 地 址：龙泉市剑池东路252号 联系人：洪亮 电 话：0578-7769238 邮 箱：/ 招标代理机构：浙江大兴建设项目管理咨询有限公司 地 址：丽水市丽青路141号 联系人：林波军、冯炜贺、黄鑫、陈秋勇 电 话：0578-2153353 邮 箱：[email protected] 2026年10月21日