受让 / 报名资格要求
投标人须同时具备以下设计和施工资质： （1）设计资质条件 投标人须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级以上（含丙级）资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级以上（含丙级）资质。 （2）施工资质条件 投标人须具备建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质，并具有有效的安全生产许可证。 注：根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《云南省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（云建建〔2024〕82号）等文件规定，投标人已换领工程设计建筑行业乙级以上（含乙级）资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级以上（含乙级）资质的，对应资质证书在有效期内即予以认可；投标人已换领建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质的，须同时持有有效期内的安全生产许可证，上述证书在有效期内予以认可。 项目负责人资格： 1.工程总承包项目经理资格要求：拟派工程总承包项目经理须与施工负责人为同一人。 2.设计负责人资格要求：拟派设计负责人须具有有效的二级以上（含二级）注册建筑师注册证书，以联合体形式参与投标的，设计负责人须是具备设计资质企业的在职人员，设计负责人一经委派不得擅自更换。
2026年勐腊县曼龙勒村传统村落保护利用示范项目（设计施工总承包）招标公告
发布时间：2026-10-21 16:00
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2026年勐腊县曼龙勒村传统村落保护利用示范项目（设计施工总承包）招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 2026年勐腊县曼龙勒村传统村落保护利用示范项目（设计施工总承包）517ef59f-aa99-4f3d-82c4-6e1106d8ab86 |
| 资金来源： | 国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 % 517ef59f-aa99-4f3d-82c4-6e1106d8ab86 |
| 建设规模： | 1.建筑风貌整治和活化利用：民族文化展示厅（创业中心）风貌提升改造、乡村大舞台风貌提升改造、对现状92户民居进行保护修缮及建筑风貌整治。 2.基础设施建设：消防设施提升（新增成品密封消防水缸92个、新建300m³消防水池1座、新增消防增压稳压给水设备2套）、污水池修缮、雨林赶摆场供水工程（800米给水管网敷设）。 3.公共服务设施建设：雨林集市提升改造（集市现状棚顶提升改造；设置50个傣族特色赶摆展卖台；周边环境风貌提升；增设休闲空间）、多功能休息亭（新建2座，改建1座多功能休息亭，兼具共享书屋、调解室功能）。 4.历史文化要素保护利用和抢救性保护：曼龙勒吊桥保护修缮、2座古井保护修缮、勐神祭祀点保护修缮。 5.非物质文化遗产保护传承：新建“非遗示范点”项目19个、升级改造“非遗示范点”项目5个。 6.传统村落数字博物馆建设、影像资料制作：新建数字博物馆1个。517ef59f-aa99-4f3d-82c4-6e1106d8ab86 |
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 设计施工总承包 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 西双版纳公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2026-10-21 16:00 | 监督部门及联系方式： | 西双版纳傣族自治州住房和城乡建设局 /0691-2122015 |
| 备注： | 无 |
招标人与招标代理
| 建设单位： | 勐腊县住房和城乡建设局 | 经办人： | 洪专达 |
| 办公电话： | 17708818370 |
| 招标代理机构： | 西双版纳立行项目咨询有限公司 | 项目负责人： | 李文荣 |
| 经办人： | 李文荣 |
| 办公电话： | 13578113155 | 移动电话： | 13578113155 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC532800202600162001001 |
| 标段名称: | 2026年勐腊县曼龙勒村传统村落保护利用示范项目（设计施工总承包） |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-10-28 00:00 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-11-12 09:00 |
| 开标地点： | (州)开标室二 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 499.63 万元 |
| 本次招标内容： | 对2026年勐腊县曼龙勒村传统村落保护利用示范项目的施工图设计（含预算编制）、施工、设备采购、安装及调试、试运行、交付使用、售后服务等实行全过程的设计施工总承包，并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 勐腊县勐腊镇曼龙勒村 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 1.本次招标接受联合体投标。以联合体形式参与投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方在资质、财务、信誉等方面应满足本项目最低要求。
（2）两个及以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（4）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体的牵头单位投标人根据招标项目自行确定。
（5）以联合体形式参加投标后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目投标。
（6）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 |
| 资质要求： | 投标人须同时具备以下设计和施工资质：
（1）设计资质条件
投标人须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级以上（含丙级）资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级以上（含丙级）资质。
（2）施工资质条件
投标人须具备建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质，并具有有效的安全生产许可证。
注：根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《云南省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（云建建〔2024〕82号）等文件规定，投标人已换领工程设计建筑行业乙级以上（含乙级）资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级以上（含乙级）资质的，对应资质证书在有效期内即予以认可；投标人已换领建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质的，须同时持有有效期内的安全生产许可证，上述证书在有效期内予以认可。 |
| 项目负责人资格： | 1.工程总承包项目经理资格要求：拟派工程总承包项目经理须与施工负责人为同一人。
2.设计负责人资格要求：拟派设计负责人须具有有效的二级以上（含二级）注册建筑师注册证书，以联合体形式参与投标的，设计负责人须是具备设计资质企业的在职人员，设计负责人一经委派不得擅自更换。
3.施工负责人资格要求：拟派施工负责人须具有有效的建筑工程专业二级以上（含二级）建造师注册证书和安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的施工负责人，以联合体形式参与投标的，施工负责人须是具备施工资质企业的在职人员，施工负责人一经委派不得擅自更换。
4.施工技术负责人资格要求：拟派施工技术负责人须具有建筑工程相关专业工程师以上（含工程师）职称证书，以联合体形式参与投标的，施工技术负责人须是具备施工资质企业的在职人员，施工技术负责人一经委派不得擅自更换。（注：建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。） |
| 业绩要求： | 本项目对业绩不作要求。 |
| 其他： | 1.财务要求：投标人财务状况良好，并具有近三年（2023年、2024年和2025年）经会计师事务所或审计机构审计的合法有效的财务会计报表，包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。投标人的成立时间少于规定年份的，须具有成立以来经过会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表；若为新成立的公司须作出说明。（注：根据《财政部关于注册会计师行业统一监管平台上线运行的通知》（财办〔2022〕32号）、《财政部 国务院国资委 国家金融监督管理总局关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）的规定，2023年及之后的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn）报备并赋予统一查验验证码。）
2.信誉要求：根据《国家发展改革委 公安部 国家数据局关于全面推行以专项信用报告替代有无违法违规记录证明的通知》（发改财金〔2025〕565号）的要求，投标人信誉良好且无违法违规记录，须同时提供合法有效的“信用中国”网站下载的“法人和非法人组织公共信用信息报告”和“信用中国（企业注册地省份）”网站下载专项信用报告（注：各地区对替代有无违法违规记录证明的信用报告的称谓存在差异，投标人按照企业注册地省份发布的关于“全面推行以专项信用报告替代有无违法违规记录证明的通知”的相关文件规定提供符合要求的信用报告即可，下同）。
（1）投标人须提供“信用中国”网站下载的合法有效的“法人和非法人组织公共信用信息报告”。
（2）投标人可通过实名登录各自省份“信用中国（企业注册地省份）”（如：云南省企业可登录“信用中国（云南）”、云南政务服务网），进行专项信用报告申请（根据本项目需求：报告证明用途选择“招标投标”；时间范围选择“近三年”；报告出具领域选择“全选”），投标人自行查询下载专项信用报告附于投标文件中。具体操作事项请登录西双版纳州公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=bn）查看《西双版纳州公共资源交易中心关于全面推行招标投标领域以专项信用报告替代有无违法违规记录证明的通知》或查看“信用中国（企业注册地省份）”网站的具体操作事项。
3.主要设计人员资格要求：拟投入主要设计人员岗位资格要求和配备数量详见后附“主要设计人员配备表”，以联合体形式参与投标的，所有主要设计人员须是具备设计资质企业的在职人员，所有主要设计人员一经委派不得擅自更换。
4.施工现场专业（管理）人员资格要求：拟投入施工现场专业（管理）人员岗位资格要求和配备数量详见后附“施工现场专业（管理）人员配备表”，以联合体形式参与投标的，所有施工现场专业（管理）人员须是具备施工资质企业的在职人员，所有施工现场专业（管理）人员一经委派不得擅自更换。
5.机械设备要求：拟投入主要机械设备须满足本项目设计、施工需求。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 3 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2026-11-12 09:00 |
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