新疆榕泰项目管理咨询有限公司根据 乌鲁木齐市水磨沟区文化体育和旅游局（区文物局）委托，对书苑全民健身中心建设项目现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：乌鲁木齐市水磨沟区文化体育和旅游局（区文物局）

2、招标项目编号：65010026101601225001

3、招标项目名称：书苑全民健身中心建设项目

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：施工

6、资格审查方式： 资格预审

7、资金来源：

8、招标内容与范围及招标方案说明：招标范围：本项目的全套施工图纸及工程量清单范围内的全部工作内容、包括资格预审文件、招标文件、设计变更、答疑及招标文件补充等内容。 建设规模：本项目位于水磨沟区书苑路以北，总用地面积3580.96平方米，主要建设1104.84m2气膜球类场馆一座，并配套道路铺装、室外管网、附属用房、体育器材及消防设施等。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010026101601225001001

(2)、标段名称：书苑全民健身中心建设项目

(3)、是否允许联合体：否

(4)、标段合同估算价：662.0万元

(5)、保证金：50000.0元

(6)、标段(包)内容：本项目位于水磨沟区书苑路以北，总用地面积3580.96平方米，主要建设1104.84m2气膜球类场馆一座，并配套道路铺装、室外管网、附属用房、体育器材及消防设施等。

(7)、标段工程规模：3580.96平米

(8)、投标人资格条件：1、申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业。
2、申请人须具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证，且具备：建筑工程（施工总承包企业资质）三级及以上资质。
3、申请人近三年（2023年1月1日-至今，以竣工验收日期为准）已完成的房屋建筑施工业绩不少于1项（须提供中标通知书、施工合同和竣工验收材料）。
4、项目负责人须具备二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格和有效的安全生产考核证书（B类），本单位注册，不接受临时建造师，所报项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（https://ggzy.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登记并通过验证的人员且该项目负责人现阶段没有担任任何在施建设工程项目的负责人。
5、项目负责人近三年（2023年1月1日-至今，以竣工验收日期为准）已完成的房屋建筑施工业绩不少于1项（须提供中标通知书、施工合同和竣工验收材料，注：业绩证明材料须反映项目负责人）。
6、申请人须提供近三年（2023年度、2024年度、2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖申请人公章），包括资产负债表、现金流量表、损益表（利润表）和财务报表附注。
7、其他说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。违反前款规定的，相关投标均无效。②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审，由招标人选择符合资格条件的单位参加投标。
1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级
2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)注册二级建造师·房屋建筑工程

    1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

    2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

三、资格预审文件获取方式及时间

1、资格预审文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件

2、资格预审文件获取时间： 2026年10月20日起至2026年11月04日 10:30止

四、资格预审申请文件递交方式及时间

1、资格预审申请文件递交方法：网上递交

2、资格预审申请文件递交截止时间：2026年11月04日 10:30（北京时间）

3、资格预审申请文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy）

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人： 乌鲁木齐市水磨沟区文化体育和旅游局（区文物局）

联系人： 刘安妮

电话：0991-4665578

2、招标代理联系方式

招标代理： 新疆榕泰项目管理咨询有限公司

代理机构联系人： 陈藤兴

电话： 0991-4630007、18099156672

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐市水磨沟区建设局

电话： 0991-4684459