招标备案号：JS1201042026106002
招标项目编号：I12000054050002U3003
设计施工总承包招标公告
本招标项目南开区仁慈堂提升改造工程 已由天津市南开区行政审批局以南开投备字〔2026] 63 号批准建设， 招标人为天津市海河建设发展投资有限公司。 建设资金为5000000元， 资金来源为自筹及其他资金5000000元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 650平方米 。 项目已具备招标条件， 天津安成工程咨询有限公司受天津市海河建设发展投资有限公司的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本工程位于天津市水阁大街，建造于2010年，包括教堂、连廊及宿舍楼等单体建筑，总建筑面积650平米。本次工程主要包括仁慈堂整体的修缮提升改造工程。
2.2 工程建设地点：天津市南开区水阁大街3号
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：南开区仁慈堂提升改造工程EPC总承包 招标范围: 本工程位于天津市南开区水阁大街，设计建造于2010年，包含教堂、连廊及宿舍楼等单体建筑，总建筑面积650㎡。其中教堂为单层钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑面积为187.64㎡，屋面檐口高度为9.10米，屋脊高度为12.55米。宿舍楼为三层钢筋混凝土框架结构，首层、二、三层层高均为2.8米。建筑面积为462.36 ㎡，屋面檐口高度为8.40米，屋脊高度为12.50米。中标单位负责本项目设计、采购、施工一体化工作及相关服务并达到建设单位需求及交付条件和质保期内保修等工作，具体内容详见招标文件中所示的全部内容。标段投资额455.5285万元。
2.4
计划工期要求： 2026年11月15日 至 2027年09月30日
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、有效的企业营业执照副本（如联合体投标，联合体各方均须提供）；2、有效的资质等级证书（如联合体投标，联合体各方负责对应工作的单位具备即可）；3、有效的安全生产许可证（如联合体投标，施工单位具备即可）；4、人员资格要求：
（1）工程总承包项目负责人1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；（2）设计负责人1名，具有国家二级及以上注册建筑师资格证书；（3）结构负责人1名，具备国家二级及以上注册结构师资格证书；（4）施工项目部人员：
1）施工正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；
2）技术管理负责人1名，具有工程技术类中级及以上职称证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；5、其他资质要求：
（1）以联合体方式投标的，联合体主办人由本项目设计单位承担，提供联合体协议，联合体协议中明确各方的责任分工、工作内容，联合体成员必须满足本项目设计或施工相应资质要求，联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体；（2）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求，本标段 接受 联合体投标。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年10月13日14时00分00秒至2026年10月20日14时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年11月04日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：天津市海河建设发展投资有限公司法定代表人：郭志刚办公地址：天津市河北区光复道街海河东路60号邮政编码：300010联系人：林晨电话：022-26292843传真：022-26292843招标代理机构：天津安成工程咨询有限公司法定代表人：张杨办公地址：天津市河西区郁江道与内江路交口安融大厦1号楼邮政编码：300221项目负责人：丁华莹电话：13821734111传真：022-23525817 日期：2026年10月13日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市南开区住房和建设委员会 实名投诉。
招标投标行政监督及投诉受理单位：
天津市海河建设发展投资有限公司
受理负责人：林晨
电话：022-26292843
传真：022-26292843
受理单位地点：天津市河北区光复道街海河东路60号
天津市南开区住房和建设委员会 受理负责人：
杨俏 电话：
022-27477889 传真：
022-27382846 电子邮箱：
[email protected] 受理单位地点：
天津市南开区南丰路99号 天津市公共资源交易网招投标投诉专区： https://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml