本招标项目 井口老旧街区改造 已由 沙坪坝区发展和改革委员会 以重庆市企业投资项目备案证（项目代码:2512-500106-04-01-126738）批准建设，项目业主为重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司、重庆沙坪坝滨江建设开发有限公司，建设资金来自 国有资金 ，项目出资比例为100%，招标人为重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司、重庆沙坪坝滨江建设开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目（一期）的施工进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点： 重庆市沙坪坝区 

2.2 项目概况与建设规模：（1）小康地块1号楼改造，总建筑面积25262平方，改造面积约1.3万平方米。包含局部主体结构改造、电气工程、给排水工程、智能化工程、消防报警工程、消防水工程、暖通工程、拆除工程等；新建配套用房，约400平方米；（2）室外停车场改造，约1万平方米；室外景观打造，约1.2万平方米。（3）房屋装饰装修，左邻佑舍，1栋楼， 地上18层，地上高度54米；江家院，2栋楼，地下1层，地上26层，地上高度78米；美丽新城,1栋楼。

2.3本项目工程总投资金额： 30000万元  

本次招标项目合同估算金额：4000万元

2.4 招标范围： 包含按国家相关规范及设计要求完成施工图范围内的所有工作内容、发布的工程量清单、设计交底、招标文件、招标文件补遗、答疑、澄清中补充的全部工程内容及其它保证施工顺利进行的各种协调工作等。具体工程内容详见施工图和工程量清单。

2.5 工期要求：  180 日历天

    缺陷责任期要求：  24  个月

2.6 标段划分（如有）： / 

2.7 其他：  /  

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体的成员不得超过2家（含2家）。

（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（3）联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；共同投标协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目同一标段中投标，否则各相关投标均无效。