一、项目编号：WH120FJ26SG0691
二、项目名称：芜湖市繁昌经济开发区青年创业人才社区项目施工（住宅部分）
三、招标条件
1.项目审批、核准或备案机关名称：芜湖市繁昌区发展和改革委员会
2.批文名称及编号：《关于芜湖市繁昌经济开发区青年创业人才社区项目立项的批复》（发改行审[2025]235号）
3.招标方式：公开招标
4.资金来源及比例：自筹资金100%
四、项目概况、投资规模
1.标段数： 1 个
2.标段编号：WH120FJ26SG069101
3.标段名称：芜湖市繁昌经济开发区青年创业人才社区项目施工（住宅部分）
4.建设地点：芜湖市繁昌经济开发区
5.建设规模：总用地面积约40716㎡，含12栋单体及地上附属建筑物。总建筑面积约100734.2㎡（其中地上含配套服务用房1938.39㎡，共69217.2㎡，地下29961㎡）住宅796户，地下机动停车位车位约677个。
6.计划工期：900个日历天
7.招标范围：具体详见招标文件、图纸、工程量清单及招标控制价。室外景观、绿化，道路、铺装、景观小品、室外总体水电及强电、燃气、自来水等不在本次招标范围内。
8.合同估算价：408906326.49元
9.其他：本项目采用评定分离方式定标。
五、投标人资质、资格要求
1.投标人资格：
1.1投标人资质要求：具备 建筑工程施工总承包二级（或以上） 资质，且具备有效的安全生产许可证。
1.2投标人业绩要求：自 2021 年 9 月以来（以竣工验收时间为准），具有 1 个 单项合同金额不少于2.8亿元或单项合同总建筑面积不少于 7 万平方米的民用建筑工程 的施工业绩。
1.3信誉要求（以芜湖市公共资源交易信用管理平台“不良行为公示”专栏公开的不良行为记录为准）：
投标人须符合下列情形之一：
（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；
（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在公示期内。
1.4其他要求：
落实政府采购政策促进中小企业发展需满足的资格要求：无。
2.拟派项目负责人要求：
2.1项目负责人资质要求：具备建筑工程专业壹级注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格（B类）证书。
2.2 项目负责人业绩要求：无
3.是否接受联合体：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体单位总数（含牵头人）不得超过2家。若投标人以联合体身份投标，联合体成员单位均须具备建筑工程施工总承包二级（或以上）资质，由联合体牵头单位报名，其他联合体成员营业执照、资质证书及联合体协议书等资料放到投标文件中；保证金由牵头单位递交；投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头单位签章或盖章即可。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，并承诺一旦成交，联合体各方将向招标人承担连带责任。联合体各成员须及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的主体库注册办事指南） 。
六、招标文件获取及费用支付方式
1.获取时间： 2026 年 10 月 01 日 09：00 至投标截止时间。
2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（http://60.167.105.5:20080/tpbidder/，以下称“电子招标投标交易平台”）下载电子招标文件。
3.费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）。
七、投标文件递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2026 年 10 月 22 日 09：15 。
2.投标文件递交的方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
八、开标时间和地点
1.开标时间：同投标截止时间。
2.开标地点： 芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏） 。
九、公告发布媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、芜湖市公共资源交易中心网上发布。
十、其他公告内容
1.资格审查方式：资格后审
2.评标办法：综合评估法（三阶段）
3.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式向招标投标行政监督部门提出投诉。受理异议、投诉的联系方式见招标公告第十一条。
4.注意事项：潜在投标人如参与投标，应在招标文件获取时间内通过电子招标投标交易平台完成招标文件领取信息的填写，并下载招标文件。
十一、联系方式
1.招标人：芜湖市繁昌区城更建设投资发展有限公司
地址：安徽省芜湖市繁昌区繁阳镇春谷路34号
联系人（受理异议人）：吴工
电话：0553-7873969
2.招标代理机构：芜湖市智丰项目管理有限公司
地址：芜湖市繁昌区建筑业协会四楼
项目负责人（受理异议人）：俞力强、夏余
电话：18096643195、18155339192
3.招标投标行政监督部门（投诉受理部门）：芜湖市繁昌区公共资源交易监督管理局
地址：芜湖市繁昌区行政服务中心6楼
电话：0553-7853899
4.电子招标投标交易平台：芜湖市公共资源交易数智共享系统
电话：0553-3121801、0512-58188516
十二、投标保证金账号
1.户名：芜湖市公共资源交易中心
开户行：中国银行芜湖分行营业部
账号：176748548294
2.户名：芜湖市公共资源交易中心
开户行：农业银行芜湖分行金桥支行
账号：126301010400377840000000428
3.户名：芜湖市公共资源交易中心
开户行：徽商银行股份有限公司芜湖南湖路支行
账号：1101801021000587877383409
4.户名：芜湖市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司芜湖政务新区支行
账号：6232811650000185847