龙岩市红炭山全民健身中心
招标公告
1.招标条件
本招标项目龙岩市红炭山全民健身中心已由龙岩市新罗区发展和改革委员会以闽发改备[2025]F010799号批准建设，建设单位为龙岩市龙地置业有限公司，代建单位为龙岩市土地发展建设有限公司， 建设资金来源中央预算内补助资金及企业自筹，招标人为龙岩市土地发展建设有限公司，委托的招标代理单位为龙岩城发工程造价咨询服务有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：龙岩市新罗区华莲西路北侧、龙跃路东侧，红炭山医院北侧；
2.2 工程建设规模：本项目总建筑面积约12399㎡，其中：地下室建筑面积4280㎡，地上建筑面积8119㎡。 地下室地下1层，地上2层 ；檐口高度：17.25m。最大单跨跨度33.77米。具体以本项目的施工图纸及经招标人委托的第三方审核机构审核后公布的工程量清单、招标控制价及编制说明为准；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：包括但不限于土石方工程、基坑与边坡支护工程、地下室及上部主体结构工程、装饰装修工程及相应水电安装(电气、报警系统、水、暖通工程、室外工程等)、室外总体工程、电梯采购安装、通讯工程等。具体以本项目的施工图纸及经招标人委托的第三方审核机构审核后公布的工程量清单、招标控制价及编制说明为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
本项目单体建筑面积12399㎡，单跨跨度33.77米。二级建筑工程施工总承包资质可承担建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程，单跨跨度39米以下的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
本项目最大单跨跨度33.77米，属于大型工程；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：44736414元，其中：暂列金额3783987元，专业工程暂估价25000元，甲供材料0元；
2.5 工期要求：总工期为585个日历天，定额工期730个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6 标段划分（如果有）：/；
2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及现行相关规范的合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：具体详见招标文件。
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026-10-01 00:00:00至2026-10-21 08:30:00通过龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法B类。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币50万元。
6.3.投标保证金提交的方式：以投标须知前附表规定为准。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-10-21 08:30，投标人应在截止时间前通过龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）递交电子投标文件；
7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）上发布。
9.联系方式
招标人：龙岩市土地发展建设有限公司
地址：龙岩市新罗区西陂镇华莲路55号紫金大厦H楼6层6D（龙岩经济技术开发区A），邮编：364000
电子邮箱:/
电话：18659766006，传真：/
联系人：章先生
招标代理机构：龙岩城发工程造价咨询服务有限公司
地址：龙岩市新罗区华莲路138号金融中心A1A2幢5楼502室，邮编：364000
电子邮箱:/
电话：0597-3019508、13860269295，传真：/
招标代理项目负责人：冯兰英 联系人：冯兰英
公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源交易中心
网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/
联系电话：0597-2687666
招投标监督机构名称：龙岩市新罗区住房和城乡建设局
地址：龙岩市新罗区未来城紫阳路291号CBD综合服务大楼18楼
联系电话：0597-3298225
公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心
地址：龙岩市新罗区西陂街道龙腾社区龙岩大道中388号B1幢5-7层
联系电话：0597-2687666