2026年海南华侨中学长彤学校物业管理服务公开招标招标公告
信息时间：2026-09-29
信息来源：海口市公共资源交易平台
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项目概况
受海南华侨中学长彤学校委托，海口市政府采购中心对[HKGP]20260900045[GK]、2026年海南华侨中学长彤学校物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。2026年海南华侨中学长彤学校物业管理服务的潜在投标人应在海南省政府采购网(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧 云平台按项目获取采购文件，并于2026年10月20日 09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[HKGP]20260900045[GK]
项目名称：2026年海南华侨中学长彤学校物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：1,485,336.00元
采购包1(2026年海南华侨中学长彤学校物业管理服务):
采购包预算金额：1,485,336.00元
采购包最高限价： 1,485,336.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | C21040000-物业管理服务 | 1(年) | 否 | 本项目为学校校园综合物业管理服务，服务期限1年，服务范围包含物业综合管理服务、秩序维护及安防管理服务、环境卫生保洁服务、绿化养护服务、房屋及公共设施维护服务、学生宿舍管理服务。服务单位须组建适配本校规模的物业服务团队，配齐各岗位工作人员，所有派驻人员应当遵守学校各项管理制度，服从学校统一调度与管理。物业综合管理做好项目统筹、台账建立，配合各类迎检及大型活动保障；秩序维护及安防落实值守巡逻、人员登记，排查上报安全隐患；环境卫生保洁负责校园各类公共区域保洁作业；绿化养护开展绿植修剪、浇水、除草及病虫害防治；房屋及公共设施维护做好日常巡检，发现损坏及时上报；学生宿舍管理负责宿舍公共区域巡查，异常情况及时上报。服务单位落实安全生产管理，积极应对台风暴雨等突发事件，接受学校监督并按期整改问题。项目实行月度日常考核，服务未达标按合同扣减服务费，服务期满完成现场及资料交接。 | 1,485,336.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起1年。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)以资格审查时在上述⽹站查询的结果为准（投标⼈⽆需提供），如在上述⽹站查询结果均显⽰没有相关记录，视为没有上述不良信⽤记录，同时对信⽤信息查询记录和证据打印存档。如相关失信记录已失效，投标⼈须提供相关证明资料并加盖公章；(2)投标函响应即可；(3)提供《环保类⾏政处罚记录声明函》，详⻅投标⽂件格式2。
三、获取招标文件
时间： 2026-09-29 至 2026-10-12 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在海南省政府采购智慧云平台(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧云平台按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-10-20 09:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：海口市公共资源交易中心（海口市政府采购中心）副楼201开标室
供应商操作手册:https://ccgp-hainan.gov.cn/help/gys/dzjy/dzjy.html
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、关于CA办理和使用
根据海南省政府采购智慧云平台相关规定，本平台实行CA证书办理厂商开放原则，不指定特定CA服务商。 1. 请登录海南省政府采购智慧云平台门户，在"办事指南"栏目查看《CA数字证书及电子签章办理手册》； 2. 各供应商应根据实际业务需求，结合所选CA证书的适配性要求，自主选择通过平台认证的CA厂商办理； 3. 办理完成后，请严格遵照手册指引完成证书安装及电子签章配置。
七、其他补充事宜
1、在招标文件获取期限内，供应商应通过海南省政府采购智慧云平台注册账号（免费注册）并获取招标文件(登录海南省政府采购智慧云平台进行采购文件获取并获取“获取采购文件回执单”)，否则投标将被拒绝。 2、本项目采用远程不见面方式开标，投标人无需到达开标现场，远程参加开标解密即可。开标时，投标人应使用编制本项目（采购包）电子投标文件时加密所用数字证书进行解密，解密时限以开标现场设置为准，各投标人在参加开标之前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。 3、请投标人自行查看海南省政府采购网/办事指南/海南省政府采购智慧云平台相应的系统操作手册，严格按照操作手册要求进行系统操作。投标人如遇技术问题请自行联系海南省政府采购智慧云平台客服。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：海南华侨中学长彤学校
地址：海口市秀英区海力路2号
联系方式：0898-68727371
2.采购代理机构信息（如有）
名称：海口市政府采购中心
地址：海口市海甸五西路28号建安大厦
联系方式：0898-68723985
3.项目联系方式
项目联系人：王工
电话：0898-68723985
网址： https://ccgp-hainan.gov.cn/
开户名：海口市政府采购中心
海口市政府采购中心
2026年09月29日
