1.招标条件

本招标项目海口江东新区JDQBN-A03-A地块B1-01住宅项目户内门采购及安装项目，招标人为海南同人乐府健康产业有限公司、中建三局集团(海南)有限公司、山东省装饰集团有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对户内门采购及安装进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围

2.1 建设地点：项目位于海南省海口市江东新区起步区。

2.2 建设内容及规模：海口江东新区JDQBN-A03-A地块B1-01住宅项目位于海南省海口市江东新区起步区，该项目总用地面积为38102.681㎡，总建筑面积148478.40㎡，其中地上建筑面积116250.00㎡，地下建筑面积32228.40㎡。项目包括8-10#、12#、15-16#、18#19#20#楼为17层，二类高层住宅；11#、13#、17#楼为26层，一类高层住宅，14#楼为二层配套服务性用房及商业，S1#、S2#楼为沿街商业。

2.3计划工期及开、完成时间：

预计进场时间：施工工期701日历天，开工时间暂定为2026年10月30日,2028年09月30日竣工；（具体开工日期以招标人的书面通知为准）。

绝对施工工期已综合考虑冬雨季及政府治污减霾及春节放假时间等各项因素。若绝对施工工期与根据上述暂定开工完工日期计算的工期天数不一致，以绝对施工工期天数为准。

2.4招标范围：海口江东新区JDQBN-A03-A地块B1-01住宅项目户内门采购及安装项目，包含但不限于：制造、运输、搬运（含二次搬运运至甲方指定地点）、安装、保管费、成品保护、保险费、其他措施费用、样品检测试验费、消防验收通过、税金、售后服务、质量、安全、工期、文明施工、验收合格等所需的一切费用。无论是否详列于招标文件中，采购数量具体以招标清单为准。

2.5其他说明：招标控制价（含增值税）：6496084.49元。

注：本项目属于“海口市江东新区起步区南片区JDQBN-A03-A住宅（B1-01）地块项目设计施工总承包（EPC）”合同中专业工程暂估价。招标完成后，海南同人乐府健康产业有限公司与中建三局集团(海南)有限公司、山东省装饰集团有限公司等总承包人签订补充协议，总承包人与中标单位签订合同。如总承包人未及时向中标单位支付工程款，海南同人乐府健康产业有限公司可履行代付职责。总承包人负责中标单位现场管理，并对中标单位的施工进度、质量、安全等承担责任。

3.  投标人资格要求

3.1本次招标要求：

（1）投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

（2）投标人为木门及定制产品类的生产制造商，并具有有效的安全生产许可证；如为代理商投标的，应具备制造商出具的原厂唯一授权；

（3）财务要求：近三年财务状况良好，须提供2023年-2025年审计报告；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录[提供2026年1月至今任意3个月的纳税(或完税)证明和社保缴费记录证明;企业注册时间不足3个月的，按企业注册时间实际缴纳提供证明(证明材料复印件加盖公章)】；

（4）质量检测报告：投标人须提供由检测机构出具的投标产品质量检测(验)报告；

（5）投标人须提供商品的售后服务认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、中国环境标志产品认证证书（十环）；

（6）信誉要求：“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人；

（7）本次招标不接受联合体投标。

4.  招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年9月19日9：00时至2026年10月15日9：00时(北京时间，下同)，登录 海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。投标保证金的金额为：100000.00元。

5.  投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2026年10月15日09时00分，地点：为海口市公共资源交易中心(海口市美兰区海甸岛五西路28号）。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月15日09时00分。

投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网（http//ggzy.haikou.gov.cn）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期：2026年10月15日09时00分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函支付或建设工程投标保证保险支付或区块链电子保函支付，支付地址：/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.5非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

6.  发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（海南省）》、《海口市公共资源交易网》上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)企业信息管理系统中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易中心交易平台(jypt.ggzy.haikou.gov.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

7.2电子辅助评标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具 （在ggzy.haikou.gov.cn下载投标工具）制作电子版的投标文件；非电子辅助评标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在

ggzy.haikou.gov.cn下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)。

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的投标书。

7.5本次开标方式为：现场开标，本项目采用纸质版投标。

8.联系方式

招标人：海南同人乐府健康产业有限公司、中建三局集团(海南)有限公司、山东省装饰集团有限公司

地址：海南省海口市美兰区江东大道187号（林排村）

联系人：梁文宇/黄良栋

电话：15808733342/17686742042

招标代理机构名称：山东华能建设项目管理有限公司

地址：山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼

联系人：王健

联系电话：17263197331

监督部门: 海口江东新区管理局

监督部门联系方式: 0898-65686396