1.招标条件

本招标项目海口江东新区JDQBN-A03-A地块B1-01住宅项目户内及公区灯具主材采购项目，招标人为海南同人乐府健康产业有限公司、中建三局集团(海南)有限公司、山东省装饰集团有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对灯具主材进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围

2.1 建设地点：项目位于海南省海口市江东新区起步区。

2.2 建设内容及规模：海口江东新区JDQBN-A03-A地块B1-01住宅项目位于海南省海口市江东新区起步区，该项目总用地面积为38102.681㎡，总建筑面积148478.40㎡，其中地上建筑面积116250.00㎡，地下建筑面积32228.40㎡。项目包括8-10#、12#、15-16#、18#19#20#楼为17层，二类高层住宅；11#、13#、17#楼为26层，一类高层住宅，14#楼为二层配套服务性用房及商业，S1#、S2#楼为沿街商业。

2.3计划工期及开、完成时间：

施工工期731日历天，开工时间暂定为2026年8月30日,2028年09月30日竣工；具体进场施工时间以发包人开工令为准；

2.4招标范围：海口江东新区JDQBN-A03-A地块B1-01住宅项目户内及公区灯具主材采购项目，包含但不限于：制造、运输、搬运（含二次搬运运至甲方指定地点）、保管费、成品保护、保险费、其他措施费用、样品检测试验费、消防验收通过、税金、售后服务、质量、安全、工期、文明施工、验收合格等所需的一切费用。无论是否详列于招标文件中，采购数量具体以招标清单为准。

2.5其他说明：招标控制价（含增值税）：3455886.48元。

注：本项目属于“海口市江东新区起步区南片区JDQBN-A03-A住宅（B1-01）地块项目设计施工总承包（EPC）”合同中专业工程暂估价。招标完成后，海南同人乐府健康产业有限公司与中建三局集团(海南)有限公司、山东省装饰集团有限公司等总承包人签订补充协议，总承包人与中标单位签订合同。如总承包人未及时向中标单位支付工程款，海南同人乐府健康产业有限公司可履行代付职责。总承包人负责中标单位现场管理，并对中标单位的施工进度、质量、安全等承担责任。

3.  投标人资格要求

3.1本次招标要求：

（1）在国内依法注册，具有独立法人资格的生产厂家或销售代理商，持有有效的营业执照（需提供营业执照扫描件）。

（2）若投标人为代理商，须提供灯具制造商出具本项目专项授权书（授权期限覆盖投标、供货、质保全周期）；同一品牌、同型号灯具仅允许1家单位参与投标，多家投同一品牌全部作无效投标处理。

（3）财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（2023年度、2024年度、2025年度）财务状况表；

（4）信誉要求：供应商在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人（响应文件中提供查询结果的网页打印件或截图）；开标前7日内自行登录“中国执行信息公开网”查询并打印截图，截图显示查询日期须在投标截止前7日内，逾期截图不予认可；投标人及法定代表人均无失信被执行人记录。

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的采购活动；

（6）本项目不允许联合体报价。

4.  招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年9月19日9：00时至2026年10月14日9：00时(北京时间，下同)，登录 海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。投标保证金的金额为：60000.00元。

5.  投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2026年10月14日09时00分，地点：为海口市公共资源交易中心(海口市美兰区海甸岛五西路28号）。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月14日09时00分。

投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网（http//ggzy.haikou.gov.cn）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期：2026年10月14日09时00分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函支付或建设工程投标保证保险支付或区块链电子保函支付，支付地址：/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.5非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

6.  发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（海南省）》、《海口市公共资源交易网》上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)企业信息管理系统中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易中心交易平台(jypt.ggzy.haikou.gov.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

7.2电子辅助评标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具 （在ggzy.haikou.gov.cn下载投标工具）制作电子版的投标文件；非电子辅助评标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在

ggzy.haikou.gov.cn下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)。

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的投标书。

7.5本次开标方式为：现场开标，本项目采用纸质版投标。

8.联系方式

招标人：海南同人乐府健康产业有限公司、中建三局集团(海南)有限公司、山东省装饰集团有限公司

地址：海南省海口市美兰区江东大道187号（林排村）

联系人：梁文宇/黄良栋

电话：15808733342/17686742042

招标代理机构名称：山东华能建设项目管理有限公司

地址：山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼

联系人：王健

联系电话：17263197331

监督部门: 海口江东新区管理局

监督部门联系方式: 0898-65686396