经鄂尔多斯市康巴什区人民政府批准，鄂尔多斯市自然资源局高新技术产业开发区分局决定以“标准地”挂牌方式在内蒙古自治区公共资源交易平台-资源要素交易系统出让1宗地的国有建设用地使用权。现将事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号： | GB08-04 | 宗地面积： | 122760.17平方米(约184.1403亩) | 宗地坐落： | 鄂尔多斯高新技术产业开发区产业拓展园科技南路北、高新二路西、高新一路东、园五西路南（高新技术产业园GB08-04地块） |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | 0.7 ≤ R ≤ 2.0 | 建筑密度(%)： | 30% ≤ JM ≤ 50% |
| 绿地率(%)： | L ≤ 25% | 建筑限高： | H ≤ 24米 | 土地用途： | 一类工业用地 |
| 投资强度： | 不低于192万元/亩 | 保证金： | 2394万元 | 估价报告备案号： | 1519726BB0294 |
| 现状土地条件： | 九通一平 | ||||
| 起始价： | 2394万元 | 加价幅度： | 24万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月19日09时00分00秒 | 挂牌截止时间： | 2026年10月28日17时00分00秒 | ||
| 地价款缴清时限： | |||||
| 备注： | 亩均产值不低于92万元/亩 | ||||
以上宗地所在园区已完成规划环境影响评价、洪水影响评价、规划水资源论证、地震安全性评价、气候可行性论证、文物保护评估、地质灾害危险性评估、水土保持方案论证、压覆矿产资源调查评估等评估评价事项，成果可通过鄂尔多斯市人民政府网站专题专栏查询。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
1、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
2、根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。
3、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。
三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月18日09时00分00秒至2026年10月26日17时00分00秒，登录“内蒙古自治区公共资源交易平台-资源要素交易系统（http://219.148.175.179:8000/portal/index）”点击“土地资源”----“国有建设用地使用权”----查看公告及资源信息，并在资源详情中“文件下载”下载出让文件。
四、申请人可于2026年09月18日09时00分00秒至2026年10月26日17时00分00秒，登录“内蒙古自治区公共资源交易平台-资源要素交易系统（http://219.148.175.179:8000/portal/index）” 点击“土地资源”----“国有建设用地使用权”----“智能推荐”下方点击“查看更多”进入资源列表找到意向资源，点击 “竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证金至指定账户（以银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
五、交纳竞买保证金的截止日期为2026年10月26日17时00分00秒，交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。
六、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证金至指定账户（以银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。
七、本次国有土地使用权将在内蒙古自治区公共资源交易平台-资源要素交易系统挂牌，挂牌时间为2026年10月19日09时00分00秒至2026年10月28日17时00分00秒
八、2026年10月28日17时00分00秒挂牌截止开始时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。
竞买人资格审查附件上传截止时间为2026年11月04日17时00分00秒。
九、其它需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让（无底价），按照价高者得的原则确定预竞得人。
2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。
3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过CA数字证书登录系统在竞价界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。
4、竞买保证金必须由竞买申请人缴纳，不得代缴，否则不予退还。
5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。
6、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。
7、地块指标最终以审定的规划部门城市设计为准。
8、竞买者竞得土地使用权后，与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与项目所在地园区签订《工业项目“标准地”投资建设协议》。
9、办理CA锁：竞买人登录内蒙古自治区公共资源交易平台-资源要素交易系统（http://219.148.175.179:8000/portal/index），依次点击“首页”-“CA证书办理”栏目，办理CA锁。
9、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。
十、联系方式
联系地址：鄂尔多斯市公共资源交易中心813室、鄂尔多斯市自然资源局高新技术产业开发区分局1312办公室
联系电话：0477-8398695、2775114、8398645（保证金缴纳）
联 系 人：王喆、李江
技术支持电话：0471-5332392，联系人：边文君
交纳保证金账户：
开户单位：鄂尔多斯市公共资源交易中心
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生成的指定账户（以银行到账时间为准）
1、中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行
2、鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行
3、中信银行股份有限公司鄂尔多斯康巴什康宁路支行
4、交通银行股份有限公司鄂尔多斯康巴什支行
5、内蒙古农村商业银行股份有限公司鄂尔多斯康城支行
交纳出让金账户：
户名：待缴库税款-国家税务总局鄂尔多斯高新技术产业开发区税务局
账号：05100005000537101
开户银行：国家金库鄂尔多斯高新技术产业开发区国库（代理）
行号：011205020231
鄂尔多斯市公共资源交易中心
2026年09月18日