公示开始时间： 2026-09-04
公示结束时间： 2026-09-08
北京市房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0029、0028地块二类城镇住宅用地、商业用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计） （招标项目编号： S110000A001044682001 ），建设单位名称： 北京海赋丰业房地产开发有限公司 ，建设地点： 北京市 房山区 良乡大学城主园区FS00-0120-0028、0029地块，四至为北至规划绿地，西至艺林南街，南至知兴西路，东至致美南街 ，评标日期： 2026-09-02 09:00:00 。经评标委员会评审，确定 001 北京市房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0029、0028地块二类城镇住宅用地、商业用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计） 的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
001 北京市房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0029、0028地块二类城镇住宅用地、商业用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计）
（一）基本情况
排序 中标候选人名称 评标得分 1 北京弘石嘉业建筑设计有限公司;上海尤安建筑设计股份有限公司 89.47 2 北京云翔建筑设计有限公司 77.38 3 清华大学建筑设计研究院有限公司 76.26
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
排序		中标候选人名称	项目负责人姓名	证书名称及编号	业绩
1	北京弘石嘉业建筑设计有限公司;上海尤安建筑设计股份有限公司	张维		丰台区城中村改造黄土岗南郊花圃安置房项目(方案设计、初步设计、施工图设计)；京东 2026-京东宿迁居住地块项目方案至施工图设计总承包；房山区拱辰街道FS00-0111-0005地块A33基础教育用地、FS00-0111-0006、0007地块R2二类居住用地供地项目；北京市顺义区顺义新城第11街区SY00-1101-0601等地块项目
2	北京云翔建筑设计有限公司	陈师师		经发·凤栖蘭庭项目一期;辰雨·水木清华项目设计总包;呼和浩特天骄熙岸地块项目方案及施工图设计
3	清华大学建筑设计研究院有限公司	陈晓娟		教师进修学校附属实验学校北校区改扩建工程；房山区西璐街道FS00-LX06-0081地块F1住宅混合公建用地项目

排序

中标候选人名称 其他管理人员姓名 证书名称及编号 业绩 1 北京弘石嘉业建筑设计有限公司;上海尤安建筑设计股份有限公司 / / / 2 北京云翔建筑设计有限公司 / / / 3 清华大学建筑设计研究院有限公司 / / /     （三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

排序

中标候选人名称 响应情况 1 北京弘石嘉业建筑设计有限公司;上海尤安建筑设计股份有限公司 响应招标文件要求 2 北京云翔建筑设计有限公司 响应招标文件要求 3 清华大学建筑设计研究院有限公司 响应招标文件要求     （四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩

排序	中标候选人名称
1	北京弘石嘉业建筑设计有限公司;上海尤安建筑设计股份有限公司	资质	建筑行业（建筑工程）甲级
		业绩	房山区拱辰街道 FS00-0111-0005 地块 A33 基础教育用地、FS00-0111-0006、0007 地块 R2 二类居住用地供地项目；西红门镇 DX04-0102-6011/6014 地块 R2 二类居住用地项目；西红门镇 DX04-0102-6013 地块 R2 二类居住用地项目；北京市顺义区顺义新城第 11 街区 SY00-1101-0601 等地块项目；华润置地深圳大区东莞滨海润府项目；苏州市 DK20220033 地块项目；港城上海惠南镇东南社区 PDS3-0210 单元 16-01 地块；丰台区城中村改造黄土岗南郊花圃安置房项目(方案设计、初步设计、施工图设计)；京东 2026-京东宿迁居住地块项目方案至施工图设计总承包；北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地(新)H 地块 HD00-0401-0120、0132、0162 地块项目；东铁营项目初步设计及施工图设计；龙湖· 北京市昌平区南邵镇内环东路昌平新城东区二期 0033 项目；苏地 2023-WG-64 号地块；东莞市南城街道国际商务区地块项目；上海中铁建澄江路车辆段预留结构项目
2	北京云翔建筑设计有限公司	资质	建筑行业（建筑工程）甲级
		业绩	东华院住宅项目建筑方案设计及施工图设计；世茂香颂一期项目；经发·凤栖蘭庭项目一期；辰雨·水木清华项目设计总包；呼和浩特天骄熙岸地块项目方案及施工图设计
3	清华大学建筑设计研究院有限公司	资质	建筑行业（建筑工程）甲级
		业绩	中核雄安科技园住宅项目住宅地块项目(方案、施工图)设计；北京第四实验学校建设项目(方案设计、初步设计、施工图设计)

二、提出异议的渠道和方式 001 北京市房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0029、0028地块二类城镇住宅用地、商业用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计） 提出异议的渠道和方式： 以书面形式递交至北京中建源建筑工程管理有限公司（北京市西城区阜外大街37号国侨宾馆347室），联系人：曲晶，联系电话：13810861713 被否决的投标人：  无  三、其他公示内容 四、监督部门 本招标项目的监督部门为： 北京市规划和自然资源委员会 监督部门电话： 010-80858586 五、联系方式 招 标 人： 北京海赋丰业房地产开发有限公司 招标代理机构： 北京中建源建筑工程管理有限公司 地  址： 北京市房山区拱辰街道文化路21号院3层304-1 地  址： 阜外大街37号国侨宾馆347室 联 系 人： 周欢 联 系 人： 曲晶 电  话： 010-88985784 电  话： 13810861713 电子邮件： / 电子邮件： [email protected] 六、开评、评标情况 001 北京市房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0029、0028地块二类城镇住宅用地、商业用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计）     （一）开标记录

序号	投标人	投标价格（元）	投标工期/服务期（日历天）	质量标准	拟派项目经理
1	北京弘石嘉业建筑设计有限公司;上海尤安建筑设计股份有限公司	6159968.64	90	合格	张维
2	北京市住宅产业化集团股份有限公司	6335253	90	合格	郑嘉佳
3	北京云翔建筑设计有限公司	5989448.4	90	合格	董玉波
4	清华大学建筑设计研究院有限公司	6257700	90	合格	陈晓娟

    （二）评标情况     1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据

序号	投标文件被否决的投标人名称	否决的原因及其依据
	/	/

    2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果

序号	投标人名称	清算/预算书项目名称	修正内容	修正的原因、依据	修正结果
	/	/	/	/	/

    3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审）

投标人名称及评分项		专家 1	专家 2	专家 3	专家 4	专家 5	专家 6	专家 7
北京云翔建筑设计有限公司	技术评审	64.60	68.85	57.80	56.95	74.80	63.75	67.58
	商务评审	4.45	4.25	4.15	4.70	4.80	4.45	4.55
	报价评审	8.00	8.00	8.00	8.00	8.00	8.00	8.00
北京市住宅产业化集团股份有限公司	技术评审	62.05	60.35	56.10	58.65	73.10	60.35	65.88
	商务评审	4.50	4.60	4.35	4.90	4.55	4.55	4.55
	报价评审	8.50	8.50	8.50	8.50	8.50	8.50	8.50
北京弘石嘉业建筑设计有限公司;上海尤安建筑设计股份有限公司	技术评审	73.10	73.95	73.95	69.70	74.80	79.05	81.60
	商务评审	4.80	4.85	4.70	4.85	4.80	4.85	4.80
	报价评审	9.50	9.50	9.50	9.50	9.50	9.50	9.50
清华大学建筑设计研究院有限公司	技术评审	62.05	64.60	52.70	62.05	72.25	62.90	66.73
	商务评审	3.90	4.00	3.50	4.05	4.10	3.95	4.05
	报价评审	9.00	9.00	9.00	9.00	9.00	9.00	9.00