工程建设
招标公告
北京市朝阳区呼家楼南里CY00-0310-9001地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼）、呼家楼南里CY00-0310-9002地块A8社区综合服务设施用地项目（1#楼（社区综合服务设施用房））（监理）中标候选人公示
处置方 / 委托方
None
所在地区
北京市 朝阳区
报名 / 看货截止
2026-08-31
竞价 / 拍卖时间
详见公告
报名截止
2026-08-31
竞价 / 拍卖时间
详见公告
联系电话
13581854917
物资明细
物资品类
工程建设
存放 / 看货地
北京市 朝阳区
交易信息
详见公告正文
联系方式
联系人
刘春鹏
公告信息
公告类型
招标公告
项目编号
S110000A001042902003
数据来源
北京市公共资源交易中心
发布日期
2026-08-27
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付费后可见
公告详情正文
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北京市朝阳区呼家楼南里CY00-0310-9001地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼）、呼家楼南里CY00-0310-9002地块A8社区综合服务设施用地项目（1#楼（社区综合服务设施用房））（监理）中标候选人公示
交易项目编号：S110000A001042902003
• 公告内容
公示开始时间：2026年8月27日
公示结束时间：2026年8月31日
北京市朝阳区呼家楼南里CY00-0310-9001地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼）、呼家楼南里CY00-0310-9002地块A8社区综合服务设施用地项目（1#楼（社区综合服务设施用房））（监理）（招标项目编号：105F0JL202600012），建设单位名称：北京尊泰置业有限公司，建设地点：朝阳区朝阳区呼家楼街道，评标日期：2026年8月27日，经评标委员会评审，确定北京市朝阳区呼家楼南里CY00-0310-9001地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼）、呼家楼南里CY00-0310-9002地块A8社区综合服务设施用地项目（1#楼（社区综合服务设施用房））（监理） 的中标候选人，现公示如下：
公示结束时间：2026年8月31日
北京市朝阳区呼家楼南里CY00-0310-9001地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼）、呼家楼南里CY00-0310-9002地块A8社区综合服务设施用地项目（1#楼（社区综合服务设施用房））（监理）（招标项目编号：105F0JL202600012），建设单位名称：北京尊泰置业有限公司，建设地点：朝阳区朝阳区呼家楼街道，评标日期：2026年8月27日，经评标委员会评审，确定北京市朝阳区呼家楼南里CY00-0310-9001地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼）、呼家楼南里CY00-0310-9002地块A8社区综合服务设施用地项目（1#楼（社区综合服务设施用房））（监理） 的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
北京市朝阳区呼家楼南里CY00-0310-9001地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼）、呼家楼南里CY00-0310-9002地块A8社区综合服务设施用地项目（1#楼（社区综合服务设施用房））（监理）：（一）基本情况
| 排序 | 中标候选人名称 | 评标得分 |
| 1 | 北京北辰工程建设监理有限公司 | 92.76 |
| 2 | 北京地厚工程管理有限公司 | 90.86 |
| 3 | 北京磐石建设监理有限责任公司 | 88.74 |
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
| 排序 | 中标候选人名称 | 项目负责人姓名 | 项目负责人证书名称及编号 | 业绩 |
| 1 | 北京北辰工程建设监理有限公司 | 张杨 | 注册监理工程师，证书编号：11013874 | 昌平区东小口镇HC-031地块R2二类居住用地、HC-030地块A33基础教育用地建设工程（一标段）监理；昌平区昌平新城东区三期CP00-1002-0001地块R2二类居住用地项目（监理）。 |
| 2 | 北京地厚工程管理有限公司 | 敖大闯 | 注册监理工程师，证书编号：11017168 | 大兴区西红门镇B1-5-(2)地块R2二类居住用地、B2-02地块S4社会停车场用地项目（1＃住宅楼等24项）；津武（挂）2019-040号宗地住宅项目监理 ；钣金生产加工基地项目（二号厂房等2项）；中国科学院大学中关村校区11#楼外墙外保温及外窗更新改造项目。 |
| 3 | 北京磐石建设监理有限责任公司 | 王越 | 注册监理工程师，证书编号：11009015 | 海淀区上庄镇B10地块自住型商品房项目（监理）；海淀北部地区1片区西郊农场东部局部地块（北区）棚户区改造定向安置房项目(监理) |
| 排序 | 中标候选人名称 | 其他管理人员姓名 | 其他管理人员证书名称及编号 | 业绩 |
| 1 | 北京北辰工程建设监理有限公司 | 阎耕 | 注册监理工程师，证书编号：11006580 | C03号住宅楼等5项、C06号配套公建（望京K7区C03-C07）；朝阳区管庄乡塔营村1208-605地块F1住宅混合公建用地项目 |
| 2 | 北京地厚工程管理有限公司 | 陈泽 | 专业监理工程师培训证书，证书编号：BJ109870 | 大兴区西红门镇B1-5-(2)地块R2二类居住用地、B2-02地块S4社会停车场用地项目（1＃住宅楼 等24项）；大兴区旧宫镇德茂B街区DX05-0200-6003地块 养老项 目（监理）。 |
| 3 | 北京磐石建设监理有限责任公司 | 王立涛 | 注册监理工程师，证书编号：11014875 | 通州发展大厦项目(1#楼(办公、会议、餐厅）等5项）(监理） |
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
| 排序 | 中标候选人名称 | 响应情况 |
| 1 | 北京北辰工程建设监理有限公司 | 完全响应 |
| 2 | 北京地厚工程管理有限公司 | 完全响应 |
| 3 | 北京磐石建设监理有限责任公司 | 完全响应 |
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
| 排序 | 中标候选人名称 | ||
| 1 | 北京北辰工程建设监理有限公司 | 资质 | 房屋建筑工程监理甲级 |
| 业绩 | 昌平区东小口镇HC-031地块R2二类居住用地、HC-030地块A33基础教育用地建设工程（一标段）监理；北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、B4综合性商业金融服务业用地（配建“保障性租赁住房”）项目（11#邮政所、 S1#幼儿园、S2#警卫室、3#保障性租赁住房、4#保障性租赁住房、1#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、2#配套楼（监理）；西红门镇DX04-0102-6013地块R2二类居住用地项目（监理）；昌平区昌平新城东区三期CP00-1002-0001地块R2二类居住用地项目（监理） 。 | ||
| 2 | 北京地厚工程管理有限公司 | 资质 | 房屋建筑工程监理甲级 |
| 业绩 | 大兴区西红门镇B1-5-(2)地块R2二类居住用地、B2-02地块S4社会停车场用地项目（1＃住宅楼等24项）；大兴区旧宫镇德茂B街区DX05-0200-6003地块养老项目（监理）；津武（挂）2019-040号宗地住宅项目监理 ；中国汽车信息发展中心（综合楼）（中国汽车信息发展中心项目）(监理) ；北京大兴国际机场综合保税区0107-037地块生物医药孵化器（一期）项目（1#厂房等13项）（监理）；华卓精科半导体装备关键委部件研发制造二期项目(1#生产厂房等5项) ；盛吉盛高端装备研发制造基地项目监理服务 ；十五所东侧园区（科研楼、所大门、行政楼等各楼）装修工程；先进航空预浸料生产能力提升建设项目；顺义区2018年老旧小区综合整治项目(第四标段）监理；中国科学院大学老旧小区综合整治项目（子项一：北京市石景山区玉泉路19号）；国家地理信息科技产业园工程（1-5#地块） | ||
| 3 | 北京磐石建设监理有限责任公司 | 资质 | 房屋建筑工程监理甲级 |
| 业绩 | 丰台区卢沟桥棚户区改造安置房项目工程；大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点DX05-0101-6008地块供地项目（监理）；怀柔科学城HR00-0211-6027等地块（城市客厅C）F3其他类多功能用地项目；北京市大兴区旧宫镇南街地区棚户区改回迁安置房项目DX05-0102-0051地块、0052地块、0053地块（0051-1#住宅楼等16项）。 | ||
二、提出异议的渠道和方式
投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过全国公共资源交易平台(北京市)（https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）向招标人或招标代理机构提出书面异议文件（加盖单位CA电子印章）。联系人：庄雪征，联系电话13581854917，电子邮箱[email protected]。 被否决的投标人：
三、其他公示内容
/ 四、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市朝阳区招标投标管理办公室监督部门电话：01085641720
五、联系方式
招标人：北京尊泰置业有限公司 地址：北京市朝阳区阜荣街10号
联系人：刘春鹏
电话：13910762703
电子邮件：/
招标代理机构： 北京精恒信工程咨询有限公司
地址：北京市朝阳区八里庄西里98号楼908-909室
联系人：庄雪征、罗潇、殷燕萍
电话：13581854917
电子邮件：[email protected]
六、开标、评标情况
北京市朝阳区呼家楼南里CY00-0310-9001地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼）、呼家楼南里CY00-0310-9002地块A8社区综合服务设施用地项目（1#楼（社区综合服务设施用房））（监理）：（一）通过资格预审的申请人名单
| 序号 | 通过资格预审的申请人名单 |
| 1 | 北京地厚工程管理有限公司 |
| 2 | 北京双圆工程咨询监理有限公司 |
| 3 | 北京磐石建设监理有限责任公司 |
| 4 | 北京建扶工程建设监理有限责任公司 |
| 5 | 北京百事百达工程管理有限公司 |
| 6 | 北京北辰工程建设监理有限公司 |
| 7 | 北京远达国际工程管理咨询有限公司 |
（二）开标记录
| 序号 | 投标人 | 投标价格（元） | 投标工期/服务期（日历天） | 质量标准 | 拟派项目经理 |
| 1 | 北京地厚工程管理有限公司 | 1773714.96 | 施工阶段监理服务期： 594 日历天；自 2026年09月10日 始，至 2028年04月26日 止。相关服务期 / 。 | / | 敖大闯 |
| 2 | 北京双圆工程咨询监理有限公司 | 1920000 | 施工阶段监理服务期： 594 日历天；自 2026年09月10日 始，至 2028年04月26日 止。相关服务期 / 。 | / | 刘东 |
| 3 | 北京磐石建设监理有限责任公司 | 1950000 | 施工阶段监理服务期： 594 日历天；自 2026年09月10日 始，至 2028年04月26日 止。相关服务期 / 。 | / | 王越 |
| 4 | 北京建扶工程建设监理有限责任公司 | 1907800 | 施工阶段监理服务期： 594 日历天；自 2026年09月10日 始，至 2028年04月26日 止。相关服务期 / 。 | / | 于希辉 |
| 5 | 北京百事百达工程管理有限公司 | 1815500 | 施工阶段监理期限：自2026 年 09 月 10 日始，至2028 年 04 月 26 日止；共计594日历天。相关服务期限：/。 | / | 于景生 |
| 6 | 北京北辰工程建设监理有限公司 | 1839288 | 施工阶段监理服务期： 594 日历天；自 2026年09月10日 始，至 2028年04月26日 止。相关服务期 / 。 | / | 张杨 |
| 7 | 北京远达国际工程管理咨询有限公司 | 1697590 | 施工阶段监理服务期： 594 日历天；自 2026年09月10日 始，至 2028年04月26日 止。相关服务期 / 。 | / | 孟栩 |
（三）评标情况
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
| 序号 | 投标文件被否决的投标人名称 | 否决的原因及其依据 |
| / | / | / |
2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
| 序号 | 投标人名称 | 清算/预算书项目名称 | 修正内容 | 修正的原因、依据 | 修正结果 |
| / | / | / | / | / | / |
3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评审
| 投标人名称及评分项 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | |
| 北京地厚工程管理有限公司 | 技术评审 | 62.8 | 55 | 63 | 64 | 60 | 60.5 | 62 |
| 投标报价 | 29.2 | 29.2 | 29.2 | 29.2 | 29.2 | 29.2 | 29.2 | |
| 北京百事百达工程管理有限公司 | 技术评审 | 62.5 | 51.5 | 46.5 | 56.4 | 60.5 | 52.3 | 54.5 |
| 投标报价 | 29.8 | 29.8 | 29.8 | 29.8 | 29.8 | 29.8 | 29.8 | |
| 北京北辰工程建设监理有限公司 | 技术评审 | 68.2 | 52.5 | 58 | 61.3 | 67.5 | 60.6 | 59.5 |
| 投标报价 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | |
| 北京磐石建设监理有限责任公司 | 技术评审 | 64.5 | 50 | 58 | 58.7 | 63.5 | 59.2 | 58 |
| 投标报价 | 28.2 | 28.2 | 28.2 | 28.2 | 28.2 | 28.2 | 28.2 | |
| 北京双圆工程咨询监理有限公司 | 技术评审 | 59.5 | 52 | 56 | 61.9 | 63 | 58.5 | 60 |
| 投标报价 | 28.8 | 28.8 | 28.8 | 28.8 | 28.8 | 28.8 | 28.8 | |
| 北京建扶工程建设监理有限责任公司 | 技术评审 | 63.2 | 53.5 | 51.5 | 58.5 | 61.5 | 56.2 | 57.5 |
| 投标报价 | 28.8 | 28.8 | 28.8 | 28.8 | 28.8 | 28.8 | 28.8 | |
| 北京远达国际工程管理咨询有限公司 | 技术评审 | 61.4 | 54 | 46 | 55.9 | 61 | 55.6 | 55.5 |
| 投标报价 | 28.4 | 28.4 | 28.4 | 28.4 | 28.4 | 28.4 | 28.4 | |
附件列表:
处置流程时间线
按项目编号 S110000A001042902003 自动关联，共 2 条记录（处置预告 → 竞价/转让公告 → 变更 → 成交结果 → 终止/流拍）
2026-08-27
招标公告
北京市朝阳区呼家楼南里CY00-0310-9001地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼）、呼家楼南里CY00-0310-9002地块A8社区综合服务设施用地项目（1#楼（社区综合服务设施用房））（监理）中标候选人公示