新源县人才公寓建设项目资格预审公告（代招标公告）
一、招标条件
本招标项目新源县人才公寓建设项目已由 新源县发展和改革委员会以新发改综字〔2026〕72号文件批准建设，建设单位为中共新源县委员会组织部 ，建设资金来自对口援疆资金 ，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目新源县人才公寓建设项目进行公开招标，特邀请满足资格条件的潜在申请人提出资格预审申请。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：新源县
2.工程规模：对中汇小区四期19#、20#、21#三栋楼进行室内装修改造：19#楼面积为7158平方米，地上9层地下一层；20#楼面积为6188平方米，地上8层地下一层；21#楼面积为5714平方米，地上七层地下一层，合计总装修面积19060平方米及设备购置。（具体以施工图及工程量清单为准）
3.总投资额：2000万元
4.计划工期：60日历天(具体以合同约定为准）；
5.标段划分：一个标段
6.招标范围： 全套施工图纸范围内所有工作内容（包括招标文件、工程量清单及招标文件补充包含的全部工作内容）
三、申请人资格要求
1.资质等级及范围：本次资格预审要求申请人具有独立法人资格，（1）具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质。（2）具备建筑机电安装专业承包三级及以上资质。（3）安全生产许可证要求：具有有效的安全生产许可证。（4）在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。（5）自治区外建筑企业如若中标，应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建〔2018〕10号）要求，提供有效的信息报送手续。
2.项目经理资质类别和等级：拟派施工项目负责人需具备[注册二级建造师 ·建筑工程](含)以上注册建造师执业资格；具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且必须满足下列条件：（1）项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（3）项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5年的。
3.本次招标接受联合体投标。
4.其他要求：（1）招标人保留对投标企业进一步实地考察的权利。经考察投标人申请资料中关于资格预审公告所要求内容与事实不符的，招标人有权拒绝投标企业；（2）本次招标不接受在项目施工中出现过质量缺陷、质量问题及质量事故尚未得到解决的投标人；被纳入信用中国失信惩戒对象的不得参与此次投标。（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。（4）本项目实行资格预审，对投标人的财务、业绩、人员和信誉等具体要求及评标办法具体内容详见资格预审文件。
四、资格预审文件的获取
1.领取时间：2026 年 7 月 22 日18 时 00 分至 2026 年7 月 27 日 24 时 00 分。
2.领取方式：请到伊犁州公共资源电子交易系统 http://ggzy.xjyl.gov.cn/TPBidderZS/ memberframe/FrameBidder 资审文件领取菜单领取资审文件。
3.资格预审文件费用：0 元/标段。
五、资格预审申请文件的递交
1.递交资格预审申请文件截止时间：2026 年8 月 3 日 10 时 30 分。
2.递交资格预审申请文件的地点：伊宁市公共资源交易中心（中原国际 B 座 4 楼）。
3.逾期递交的资格预审申请文件，招标人将予以拒收。
六、资格预审方法
本次招标采用 合格制 ，资格审查标准详见资格预审文件第三章。
七、评标方法
本次招标的评标标准和方法 综合评估法
八、其他说明
1.投标单位请在伊犁州公共资源交易中心网站上下载资格预审文件，通过其他途径取得的资格预审文件不可参与投标；
2.因投标单位错失下载资格预审文件而未能参与投标，造成的后果自己承担；
3.如有必要对资格预审文件的修改或澄清将在伊犁州公共资源交易中心网站及时发布，修改或澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人，请各投标人自行关注本次招标项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自负；
4.提出异议的渠道和方式：如有异议，可向招标人提出（招标人：中共新源县委员会组织部；联系人：李江林；电话：18599391928。监管部门：新源县工程建设施工招标投标管理办公室，联系方式：0999-5022210）。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在伊犁州公共资源交易中心网站上发布。
八、联系方式
招标单位：中共新源县委员会组织部
联 系 人：李江林 联系电话：18599391928
招标代理机构：新疆极简招标有限公司
地点：新源县城西新区浅水湾百合苑2号商业楼二层203室
联 系 人：马先生 联系电话：15809992866