| 投资项目代码 |
2205-440703-04-01-511518 |
| 投资项目名称 |
江门人才岛科创示范基地项目（一期） |
| 招标项目名称 |
江门人才岛科创示范基地项目（一期）启动区EPC+O（设计、施工总承包+招商运营）（第二次）
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| 标段（包）名称 |
江门人才岛科创示范基地项目（一期）启动区EPC+O（设计、施工总承包+招商运营）（第二次）
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| 公示名称 |
江门人才岛科创示范基地项目（一期）启动区EPC+O（设计、施工总承包+招商运营）（第二次）中标候选人公示 |
| 开标日期 |
2026-09-18 09:00:00 |
| 评标情况 |
序号 | 投标人名称 | 商务部分得分 | 技术部分得分 | 投标报价得分 | 综合 得分 | 排序 | 1 | (主)中铁二十二局集团有限公司;(成)广东雅园建筑工程有限公司;(成)江门联东金邑实业有限公司 | 30.00 | 45.14 | 19.9954 | 95.1354 | 1 | 2 | (主)中铁一局集团有限公司;(成)深圳中臻产城运营管理有限公司;(成)广州市第三市政工程有限公司 | 20.00 | 40.71 | 19.9788 | 80.6888 | 2 | 3 | (主)中轻（广东）建筑工程有限公司;(成)中轻(广东)设计工程有限公司 | 8.00 | 38.43 | 19.9954 | 66.4254 | 3 | 4 | (主)中铁十七局集团深圳建设有限公司;(成)北京立人设计集团有限公司 | 4.00 | 25.00 | 19.9806 | 48.9806 | 4 |
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序号 |
中标候选人名称 |
候选人代码 |
排名 |
投标总报价（元） |
质量承诺 |
工期（交货期） |
候选人资格情况 |
候选人业绩情况 |
拟派项目施工负责人 |
项目施工负责人资质 |
项目施工负责人业绩 |
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1 |
(主)中铁二十二局集团有限公司;(成)广东雅园建筑工程有限公司;(成)江门联东金邑实业有限公司 |
9111000071092227XH |
1 |
233412003.14 |
（1）设计要求的质量标准：符合《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范和技术标准等要求；符合建设工程勘察设计的技术规范及本项目设计的要求。（2）施工质量要求：达到有关规范要求的合格标准，满足国家相应的质量验收标准及相应配套的各专业验收规范等，一次性验收合格。 |
（1）本项目计划总建设工期为640个日历天（其中设计工期40个日历天，施工工期600个日历天）。开工日期以监理单位发出的开工令或发包人通知为准，具体工期以中标后中标单位报送、经发包人审批的实际施工总进度计划为准。 （2）招商运营合作期限：自《委托招商服务合同》生效，项目获得首期工程施工证之日起3个月且投标人或投标人所在联合体成员（如有）取得项目总包工程首笔预付款后30日之日起（以后到者为准），服务期3年。 |
设计资质：建筑行业甲级/A111A02505； 施工资质：建筑工程施工总承包特级/D111A02505； 具体详见投标文件公开 |
详见投标文件公示 |
李龙 |
注册一级建造师/京1502021202200330 |
详见投标文件公示 |
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2 |
(主)中铁一局集团有限公司;(成)深圳中臻产城运营管理有限公司;(成)广州市第三市政工程有限公司 |
91610000220522345A |
2 |
233218002.33 |
（1）设计要求的质量标准：符合《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范和技术标准等要求；符合建设工程勘察设计的技术规范及本项目设计的要求。（2）施工质量要求：达到有关规范要求的合格标准，满足国家相应的质量验收标准及相应配套的各专业验收规范等，一次性验收合格。 |
（1）本项目计划总建设工期为640个日历天（其中设计工期40个日历天，施工工期600个日历天）。开工日期以监理单位发出的开工令或发包人通知为准，具体工期以中标后中标单位报送、经发包人审批的实际施工总进度计划为准。 （2）招商运营合作期限：自《委托招商服务合同》生效，项目获得首期工程施工证之日起3个月且投标人或投标人所在联合体成员（如有）取得项目总包工程首笔预付款后30日之日起（以后到者为准），服务期3年。 |
设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级/A144A01467； 施工资质：建筑工程施工总承包特级/D161A00282； 具体详见投标文件公开 |
详见投标文件公示 |
董鑫 |
注册一级建造师/陕1612019202002954 |
详见投标文件公示 |
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3 |
(主)中轻（广东）建筑工程有限公司;(成)中轻(广东)设计工程有限公司 |
91440106MACFQBHH1D |
3 |
233519781.37 |
（1）设计要求的质量标准：符合《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范和技术标准等要求；符合建设工程勘察设计的技术规范及本项目设计的要求。（2）施工质量要求：达到有关规范要求的合格标准，满足国家相应的质量验收标准及相应配套的各专业验收规范等，一次性验收合格。 |
（1）本项目计划总建设工期为640个日历天（其中设计工期40个日历天，施工工期600个日历天）。开工日期以监理单位发出的开工令或发包人通知为准，具体工期以中标后中标单位报送、经发包人审批的实际施工总进度计划为准。 （2）招商运营合作期限：自《委托招商服务合同》生效，项目获得首期工程施工证之日起3个月且投标人或投标人所在联合体成员（如有）取得项目总包工程首笔预付款后30日之日起（以后到者为准），服务期3年。 |
设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级/A144009569； 施工资质：建筑工程施工总承包二级/D244685162； 具体详见投标文件公开 |
详见投标文件公示 |
徐辉 |
注册二级建造师/粵2442023202507911 |
详见投标文件公示 |
| 异议受理部门 |
江门人才岛投资控股有限公司 |
联系地址 |
江门市蓬江区潮连兴业路142号2幢103 |
| 异议受理部门联系人 |
刘工 |
联系电话 |
0750-3728712 |
| 招标投标监督部门 |
江门市蓬江区住房和城乡建设局 |
联系电话 |
0750-3167326 |
| 联系地址 |
江门市蓬江区篁庄大道10号火炬创业园2号楼4、5层 |
| 公示开始时间 |
2026-09-18 23:00:00 |
公示结束时间 |
2026-09-22 00:00:00 |
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法律法规规定和招标文件规定公示的其他内容
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根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，投标申请人或者其他利害关系人对该资审公示内容有异议的，应当在资格审查结果公示期间书面向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出书面答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。投标申请人或其他利害关系人对招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起10日内持招标人的答复、投诉书等相关资料，向项目招标投标监督部门提出书面投诉。 |
| 说明：异议应当在中标候选人公示期间提出 |