投资项目代码

2604-440783-04-01-399933

投资项目名称

江门开平高新技术产业开发区(马冈片区)标准化基础设施提升工程项目

招标项目名称

江门开平高新技术产业开发区(马冈片区)标准化基础设施提升工程项目施工

标段（包）名称

江门开平高新技术产业开发区(马冈片区)标准化基础设施提升工程项目施工

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施地点

江门市开平市马冈镇虎山路10号地块(江门高新技术产业开发区)

资金来源

自筹及银行贷款

资金来源构成

100%（出资比例）

招标范围规模

建设规模：本项目建筑面积11548.12平方米，拟新建2栋商业公寓楼和1栋设备厂房，配套绿化工程及生活服务配套设施。

招标内容

施工招标

工期

450个日历天

最高投标限价

47316052.11元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、投标人应具备以下资质：须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

2.项目负责人资格：须具备有效的建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建工程项目的项目负责人。须在投标单位缴纳养老保险（①项目负责人未达到退休年龄的，需提供在投标单位2026年06月至2026年08月缴纳养老保险的证明；②项目负责人已达到退休年龄且不超过65周岁的，则可提供养老保险待遇领取情况资料〈或退休证〉和单位的返聘证明）。

注：（1）根据《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函〔2023〕116 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等有关规定：投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。

（2）项目负责人须具备有效的安全生产考核合格证书（B 证)。项目负责人提供一级建造师注册证书的，按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行。项目负责人提供二级注册建造师证书的，按照《广东省住房和城乡建设厅关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469 号）执行。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》和江门市住房和城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息（网上公开信息打印件）以备审查。

5.投标人不属于信用中国“专项查询”之“重点领域严重失信主体名单查询”栏目中的“失信被执行人”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/）。

6.投标人未被列入“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”。

注:如因“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”专项查询入口关闭导致无法查询的，则须提供未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单承诺。

7.投标人拟派出的项目负责人、技术负责人须在投标文件中签字确认。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台（江门市）网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440700/index。

获取招标文件开始时间

2026年09月28日18时00分

获取招标文件截止时间

2026年10月22日09时30分

递交投标文件截止时间

2026年10月22日09时30分

投标文件递交方式

1.递交投标文件平台：江门交易集团建设工程交易系统网址：https://trade.gdjmjyjt.com/ggzy/center/#/login。（新系统须办理CFCA）。

2.逾期传输递交的或者未传输递交到指定的电子招标投标交易平台的投标文件将被拒绝。

3.相关操作手册通过广东省公共资源交易平台（江门市）→服务指南获取。

开标时间

2026年10月22日09时30分

开标地点

江门公共资源交易控股集团有限公司 （江门市公共资源交易中心）3楼开标室（地址：江门市堤西路88号江门市行政服务中心三楼）

备注：本项目为远程开标项目，投标人应按广东省公共资源交易平台（江门市）远程开标指引按时参加开标会议。）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（江门市）

招标人

开平市通联物业管理有限公司

联系地址

开平市水口镇红进广场44幢

招标人联系人

龚先生

联系电话

13302558188

招标代理机构

公诚管理咨询有限公司

联系地址

广东省江门市蓬江区篁庄大道10号火炬高新技术创业园3号楼809-810室

招标代理联系人

何钰

联系电话

0750-3881516

招标监督机构

开平市住房和城乡建设局

联系电话

0750-2233577

其他依法应当载明的内容

投标人提问截止时间：2026年10月12日17时30分

招标人澄清的时间：2026年10月07日17时30分

招标文件异议截止时间：2026年10月12日17时30分

投标人投诉截止时间：2026年10月12日17时30分

投标保证金到账截止时间：2026年10月22日09时30分

其他说明

/

交易服务费

本项目交易服务费由中标人支付，招标人不另行支付。中标人在领取中标通知书前需向江门公共资源交易控股集团有限公司缴纳公共资源交易服务费，具体按江门公共资源交易控股集团有限公司相关计费标准执行。