各潜在投标人：

本项目相关疑问答复如下：

1.为方便标书制作，能否提供易达计价软件版标价清单或者PDF文件？

答：清单PDF文件在2026年9月11日发布修改公告时已提供。

2.为方便标书制作，能否提供有价的易达计价软件版标价清单或有价的PDF版？

答：清单PDF文件在2026年9月11日发布修改公告时已提供。

3.请问树木迁移有图片吗，或者树木的冠幅，方便报价。

答：图纸平面图有明确对应胸径。

4.道路工程清单里面标线、标志的3m和2.8m竖杆与图纸3m和4m竖杆不一致，以哪个为准？

答：以工程量清单为准。

5.清单项目特征描述材质和尺寸与图纸不符，以哪个为准？

答：以工程量清单为准。

6.为方便标书制作，能否提供易达计价软件版标价清单？

答：不提供。

7.招标文件专用条款4.1投标保证金金额原文：[500000]元。修改为：[460000]元。因招标延期，投标人9月9日已按最早版招文按500000元保额，购买了投标保函，是否有效？是否需要重新购买？

答：金额为50万元的投标保函高于本项目46万元的要求，金额有效，投标人无需仅因金额原因重新购买。

8.2026年9月9日更正公告，一、删除《珠海市香洲区吉大街道办事处项目择优推荐实施细则》中“(八)履约情况及履约评价。在吉大街道办事处具有良好履约记录的投标人优于无履约记录的投标人;无履约记录的投标人优于有不良记录的投标人。”在《2026年09月11日新版招标文件》P58页第(八)，仍然存在此条文。以哪份文件为准？

答：以2026年09月15日版招标文件为准。

9.为方便投标文件编制，可否提供招标文件49-55页的投标文件格式Word版。

答：详见本次答疑公告的附件内容。

10.园建工程第56项基础梁工程量为-0.075m3，工程量是否有误。

答：按工程量清单报价。

11.招标文件中，附件投标承诺书第10项内容（一旦中标，保证按照招标文件规定，将不低于合同总金额 40 %(仅适用政府投资项目，由招标人根据项目主管预算单位确定的数值，或者根据项目实际情况填写确定的数值)的份额依法分包给中小微企业(适宜面向中小微企业项目，采用其他预留方式可由大型企业参加投标时适用且项目内容符合分包规定)。），中标单位若为中小型企业，是否需要按该项内容中将不低于合同总金额 40 %的份额依法分包给另一家中小微企业。

答：此项内容适用大型企业参加投标的情形。

12.请招标人明确预算所采用的是哪个月份的《珠海工程造价信息》。

答：2026年6月《珠海工程造价信息》。

13.招标文件16.14“造价调整条件及范围”，工程量清单误差±5%以内不调整；合同专项条款1.13“工程量清单错误的修正”第1点，约定约定工程量清单误差±3%以内不调整，两者不一致，投标报价以哪个为准？

答：工程量清单误差±5%以内不调整。

14.招标文件15.3第3点，“合同履约过程中，因非中标人原因造成的清单漏项、设计变更、补充设计（含暂估价部分）或工程商洽等所引起安全生产措施费（包括按子目计算及按系数计算的项目）及按工程量计列的措施项目按照工程量计价规范及定额计价方式按实调整”；但合同专项条款1.13“工程量清单错误的修正”第3点，“若合同承包工程项目（即图纸或预算标底项目）范围内工程量增加或设计变更而发生的相应项目措施费的，若以工程量计算的措施项目费，则予以调整，按预算编制原则计算，并按中标降幅下浮；如以项计算的措施项目费，则不予调整”，两者对“以项计取”的措施费约定不一致，投标报价以哪个为准？

答：以合同专项条款为准。

15.专项合同条款 6.1.5 “文明施工”第5点约定：采挖产生的项目砂石土余渣按《珠海市自然资源局关于进一步规范工程建设项目砂石土利用管理的通知》（珠自然资字〔2025〕253 号）执行。依据文件条款：砂石土资源量合计＜5 万 m³ 时，可在市公共资源交易平台单独公开交易处置，也可采取简易处置方式；砂石土资源统计应剔除淤泥、淤泥质土、清表土。现提请招标人明确：本项目余渣是否经过评估？评估结果是什么，是可利用土方还是不可利用土方？请明确土方相应的处置方式。

答：（1）前期勘察资料主要用于满足基础设计与施工要求，并非针对土石方成分及市场价值的专项评估。因此，开挖前土方具体的成分、质量及其资源价值存在不确定性。（2）根据《珠海市自然资源局关于进一步规范工程建设项目砂石土利用管理的通知》（珠自然资字〔2025〕253号）规定，若施工中产生可资源化利用的砂石土，将严格按照该文件流程处置，处置收益按规定上缴财政。（3）关于处置费用：招标清单未单列余方处置费用，是基于以下原则：一是力求在场地内部实现土方挖填平衡，减少余方外运；二是地下条件的复杂性属于工程施工固有风险。对于开挖后产生的无价值杂填土、建筑垃圾等，其外运及消纳处置费用由承包人承担；若产生有价值的砂石土，处置收益归政府所有，承包人应配合政府处置工作。（4）投标人应在投标报价时自行踏勘现场，将可能发生的杂填土/建筑垃圾外运与消纳费用、配合政府处置有价值砂石土的配合工作等潜在费用，综合考虑在相关综合单价或总价中。

16.能否提供物探图。

答：可以提供，详见本次答疑公告的附件内容。

17.景观工程第 25 项“垫层”，招标清单项目特征描述混凝土强度等级为 C15，但图纸 YJ‑20 中垫层混凝土强度为C25；景观工程第 41 项“围栏”，招标清单规格为 80×80×3 厚镀锌钢立柱、60×60×3 厚镀锌钢横立杆、40×20×2 厚镀锌钢装饰杆件，而图纸 YJ‑20 要求为50×50现场加工镀锌做法。针对以上及同类情形，当招标清单项目特征描述与设计图纸做法存在不一致时，投标报价以哪个为准？

答：以招标清单为准。

18.设计图纸中针对与新建工程存在冲突的现状排水管道，需先对冲突部分进行拆除；拆除期间，采用临时抽排方式保障管道上下游排水通畅，工程量清单中无临时抽排内容，该费用应如何考虑。

答：按照合同约定：“本工程签约合同价至少包含以下各项措施的费用，不论承包人投标报价时是否填报，均认为已含于投标报价中，结算时不再调整：......②为维持施工期间周边的企业和居民临时交通、通讯、供水、供电、排水所需的措施费用；......”，临时抽排措施费用由投标人在投标报价中综合考虑。

19.针对新建给水管线与现状供水管网的冲突段，需对现状供水管实施临时迁改作业，工程量清单无此内容，该费用应如何考虑。

答：在拆除现状管道清单内已考虑临时迁改费用。

珠海市香洲区吉大街道办事处
广东明正项目管理有限公司
2026年9月28日