| 投资项目代码 | 2503-440825-04-01-886926 | |||
| 投资项目名称 | 海奕酒店项目 | |||
| 招标项目名称 | 海奕酒店项目施工 | |||
| 标段（包）名称 | 海奕酒店项目施工 | 公告性质 | 正常 | |
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||
| 招标项目实施（交货）地点 | 湛江市徐闻县角尾乡西坡村南 | |||
| 资金来源 | 企业自筹 | 资金来源构成 | 中央预算内: 0.00;省级政府: 0.00;市级政府财政: 0.00;银行贷款: 0.00;外资: 0.00;自筹: 0.00;其他: 86867451.28; | |
| 招标范围及规模 | 1.浪漫度假酒店地块面积约23410.93㎡（约35.1亩），总建筑面积为13194㎡，其中公服区建筑面积为2781㎡，客房区建筑面积为8432㎡，后勤部分建筑面积为1981㎡。景观总面积为18679㎡，其中园林景观面积为11074㎡，生态停车场面积为3760㎡。 2.南极大爱主题街区地块面积约7454㎡（约11.2亩），分两期开发，总建筑面积2000㎡，1期开发商业建筑1200㎡。景观总面积为4343㎡，其中园林景观面积为649㎡，生态停车场面积为1318㎡。 | |||
| 招标内容 | 1.完成本项目施工总承包和综合协调、采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交，负责工程报建、报批，配合发包人及全过程工程咨询单位办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人及全过程工程咨询单位的审计和审计调查等工作； 2.负责完成本项目标段一范围内所有的施工工作（具体以施工图及工程量清单为准），包括但不限于： 1）建筑工程、2）停车场配套工程、3）室外总体工程、4）专项精装工程、5）幕墙专项工程、6）岩土专项工程、 7）室内热水系统工程、8）小市政综合道路管网工程、9）软装、家私、室内展陈、灯具、品牌导视工程、10）园林绿化及养护工程。 3.负责幕墙工程、景观及建筑亮化、节能光伏工程、备用发电机工程、市政自来水给水工程、燃气工程（含红线外接驳）、高低压变配电工程（含红线外接驳）、酒店全域智能化工程、消防工程（含红线外接驳）、雨水回收利用工程、泳池中水回用工程等分项施工；仅根据设备、材料厂家实际参数配合设计总承包完善局部节点深化图纸，全套专项设计方案、施工图由设计总承包单位负责并审核。 4.负责对发包人可能存在另行专业发包的分项工程实施统一总承包管理、协调、配合、成品保护。 5.本项目不含古树名木、古树后续资源、大树迁移保护专项工程。 6.负责办理工程开工及验收所需的各项手续。 | |||
| 工期（交货期） | 550日历天 | |||
| 最高投标限价 | 86867451.280000 | |||
| 是否接受联合体投标 | 否 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | 投标人应具有以下资质：1.投标人必须具有独立法人资格，提供有效的营业执照。具备建筑工程施工总承包三级或以上级别资质，施工企业安全生产许可证有效。 2.拟委任的项目负责人须持有注册在投标企业 建筑工程 专业 二 级或以上建造师证书，且具备有效的安全生产考核合格证（B证）及投标截止日前3个月任意1个月社保证明文件；并提供从开标之日起不得在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，包括已中标未开工、已签订合同、项目在建未竣工验收等情况之一承诺书。（格式自拟） 3.在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效） 4.本项目须制作： 本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时间前取得湛江市公共资源交易系统CA数字证书，并安装手机端APP交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标CA数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。CA数字证书办理咨询电话：0759-3585827，交易系统操作咨询电话：0759-3585867） 5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。（提供承诺书，格式自拟） 6.本次招标（不接受）联合体投标。; | ||
| 投标人业绩要求 | /; | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址 | https://tyrz.gd.gov.cn/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt |
| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | https://tyrz.gd.gov.cn/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt | |||
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026年09月28日 20:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026年10月26日 09:30:00 | |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026年10月26日 09:30:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在招标文件规定的时间前，登陆湛江市公共资源交易中心-电子交易系统办理网上投标登记手续，并在递交资格预审文件/投标文件截止时间前，通过湛江市公共资源交易中心-电子交易系统递交电子资格预审/投标文件,按照湛江市公共资源交易中心-电子交易系统关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：湛江市公共资源交易中心-电子交易系统操作手册 | |
| 开标时间 | 2026年10月26日 09:30:00 | 开标地点 | 湛江市公共资源交易中心 | |
| 发布公告媒介 | 湛江市公共资源交易中心-电子交易系统 | |||
| 招标人 | 广东海奕酒店有限公司 | 联系地址 | 徐闻县角尾乡放坡村游客服务中心 | |
| 招标人联系人 | 胡雄英 | 联系电话 | 13538989898 | |
| 招标代理机构 | 广东省机电设备招标中心有限公司 | 联系地址 | 广东省广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼501房 | |
| 招标代理联系人 | 马日辉 | 联系电话 | 18802575392 | |
| 招标监督机构 | 徐闻县住房和城乡建设局 | 联系电话 | 07594806082 | |
| 其他依法应当载明的内容 | / | |||