广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块新建项目二期监理招标公告

投资项目代码

2510-440606-04-01-276099

招标条件

1.广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块新建项目已由佛山市顺德区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证2510-440606-04-01-276099批准(备案)建设。

2.项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块新建项目

招标项目名称

广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块新建项目二期

标段（包）名称

广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块新建项目二期监理

公告性质

☑正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440606-2025-0041-002-2026-01

招标项目实施

（交货）地点

广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块

资金来源

国有资金

资金来源构成

国有资金：100.00%

招标范围及规模

1.项目建设规模： 项目为一类物流仓储用地(主导)/-类工业用地(兼容)，位于佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块（综保区围网内），用地面积约61568.02㎡，总建筑面积约194355.75㎡，建筑高度不高于50米，最大单跨12米，包括4栋单层甲类仓库、2栋8层丙类厂房、2栋5层丙类物流仓库，其中单栋最大建筑面积约58320㎡，为丙类厂房，总投资：暂定为48358.89万元。

2.承包方式：☑其它：固定折率包干

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模： 本项目范围内的施工准备、施工阶段以及缺陷责任期各阶段的全部监理服务，具体详见合同条款。

投标人可对上述标段中的 1  个标段投标，但最多允许中标 1  个标段。

招标内容

本项目范围内的施工准备、施工阶段以及缺陷责任期各阶段的全部监理服务，具体详见合同条款

工期（交货期）

 1275 日历天，其中包括：勘察阶段 / ，设计阶段 /  ，施工阶段 545 ，缺陷责任期 730 ，保修阶段 / 。监理服务周期包括:施工前准备阶段、施工实施阶段、竣工验收阶段、配建物业交付、结算及缺陷责任期阶段各项工作。自委托人(建设单位)发出进场通知之日起至项目竣工(联合验收通过竣备)，同时还须协助完成竣工验收资料归档(备案)、配建物业交付、结算及各工程合同约定的对应缺陷责任期满为止(按整个建设周期及各施工、采购等合同约定的建设工期进行匹配)，另须配合各专业结算收尾、审计整改、资料移交、遗留问题处理等，具体服务期要求以实际为准。

招标控制价

（最高投标限价）

5,620,620.80（元）

投标保证金

100,000.00（元）

是否接受联合体投标

□是/☑否。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1. 法人资格

1.1 投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2. 对投标人企业的资质要求

2.1 投标人须具有承接本招标项目所需的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质。

3. 对《诚信投标承诺书》签字、盖章

3.1 投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4. 对投标人拟派总监理工程师的要求

4.1 对拟派总监理工程师的资格要求：具备注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。

4.2 拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定。

4.3 省外进粤企业拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

4.4 拟派总监理工程师没有在其他在建项目中担任总监理工程师。

4.5 需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即 2026年3月至2026年8月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

4.6 投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个监理项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上监理项目均中标的，只能按照不同监理项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标监理项目的总监理工程师。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

5. 对投标人企业的信誉要求

5.1 目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

5.2 目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

5.3 近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

5.4 目前未被中国执行信息公开网列为失信被执行人。

5.5 目前未被信用中国列入失信名单。

6. 省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

7. 投标人在近五年内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推，以完工验收鉴定书/竣工验收鉴定书/完工验收材料/竣工验收材料/建设单位出具的完工证明的时间为准），完成过1项总建筑面积为15.5万平方米或以上的房屋建筑工程监理业绩。相关业绩证明材料需要求提供三类：一是中标通知书、能够证明其合法合规获得项目的有效文件中的一项；二是合同协议书；三是完工验收鉴定书、竣工验收鉴定书、完工验收材料、竣工验收材料、建设单位出具的完工证明中的一项。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，还应当提供联合体业绩的联合体协议书，且联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近5年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

评标定标分离法（定性评审）

获取招标文件开始时间

2026年09月28日

获取招标文件截止时间

2026年10月23日09时00分

递交投标文件截止时间

2026年10月23日09时00分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2026年10月23日09时00分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：佛山市顺德区公共资源交易中心指定开标室（地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼4楼）

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标投标监管网,全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。

公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

佛山市顺德区顺博建设管理有限公司

邮编

528300

联系地址

佛山市顺德区北滘镇高村村裕和东路102号2号楼

招标人联系人

李工

联系电话

0757-22972809

招标代理机构

广东明润工程咨询有限公司

邮编

528300

联系地址

佛山市顺德区大良街道南国东路卓越大厦 8 楼805 室

项目代理联系人（项目负责人）

冯先生

联系电话

0757-22660426

招标监督机构

佛山市顺德区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-22835443

投诉接收部门

佛山市顺德区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-22835443

投诉处理部门

佛山市顺德区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-22835443

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/zcfg/detail?id=1845003994883223553&pageType=gg-zcfg）开展标后履约监督管理工作。

5.质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。