公告时间：2026年09月25日至 2026年10月22日
投资项目代码：2604-441900-04-01-241624
工程编码（标段编码）：E4419000748012135001001
招标编号：SSUCAA12601700
投资项目名称：东莞市长安镇保障房项目
招标项目名称：东莞市长安镇保障房项目全过程工程咨询服务
工程（标段）名称：东莞市长安镇保障房项目全过程工程咨询服务
招标方式：公开招标
公告性质：正常公告
资格审查方式：资格后审
招标项目地点：长安镇
资金来源：自有资金
资金来源构成：企业自筹资金
投资金额：322180000.00元
招标范围及规模：本项目为东莞长安镇保障性租赁住房项目，项目建设4栋高层居住建筑、配套集中食堂、沿街商业及社区服务用房，并设置2层地下停车库；规划建设保障性租赁住房828套，配置地下机动车停车位413个；同步建设景观绿化、道路广场、给排水、电气、消防、燃气、智能化等配套工程。总用地面积约13778.00平方米，总建筑面积约57015.00平方米，其中计容建筑面积约41308.00平方米，不计容建筑面积约15706.00平方米；容积率约3.1，建筑密度不超过35%，绿地率约30%。其中，最大的单体约23000平方米，最大高度约80米，建筑最大跨度约12米，地基基础设计等级甲级，基坑工程安全等级一级，测量为二级导线和四等水准。(最终建设规模以相关批复文件为准)
招标内容：东莞市长安镇保障房项目全过程工程咨询服务，服务内容包括：项目管理服务、工程设计、工程监理、全过程造价咨询服务、工程勘察服务等。具体范围和内容详见招标文件第六章基础资料和全过程工程咨询服务任务书。
最高投标限价：10581681.39元
保证金金额：0.00元
收取保证金单位：其他单位
是否接受联合体投标：是
投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备以下（5 ）项资质： ■（1）项目管理服务： 已在全国投资项目在线审批监管平台完成咨询业务备案（专业须包含建筑，服务范围包括全过程工程咨询）。■（2）工程设计：具备工程设计综合资质甲级；或建筑行业甲级资质；或建筑行业建筑工程专业甲级资质；或建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所； 或(建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级)； 或(建筑设计事务所与建筑行业甲级)；或(建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级)； 或(建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级)；或(建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计建筑行业甲级); 或(建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级)；或(建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级)； 或(建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级)；或(建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级)。 ■（3）工程监理：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质 或房屋建筑工程专业乙级工程监理及以上资质。■（4）全过程造价咨询服务：投标人必须具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门（或市场监督管理部门）核发的企业法人营业执照，且在有效期内。■（5）工程勘察：具备工程勘察综合资质甲级；或同时具备岩土工程专业甲级与工程测量专业乙级及以上资质；或同时具备岩土工程勘察专业甲级、岩土工程物探测试检测监测专业甲级与工程测量专业乙级及以上资质。
投标人业绩要求：本项目无投标人资格业绩要求。
项目负责人资格能力要求：（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中，且登记的职称、执（职）业资格符合招标文件的要求；（2）具备建筑工程类或工程经济类高级工程师（或以上）职称，在投标人本单位任职；（3）联合体投标的，任职于联合体牵头单位。
是否采用电子招标投标方式：是
获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省 ·东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn）
获取招标文件开始时间：2026年09月25日08:30:00
获取招标文件截止时间：2026年10月22日09:30:00
递交投标文件截止时间：2026年10月22日09:30:00
投标文件递交方式：网上关联
开标时间：2026年10月22日09:30
开标地点：开标室（18）
发布公告媒介：公共资源交易中心
项目法人：东莞市长安实业投资有限公司
招标项目实施（交货）地点：长安镇
工期（交货期）：自合同签订之日起至服务范围内全部工程竣工验收合格、竣工结算完成，且本项目工程缺陷责任期届满、全部服务费结算完毕止。中标人应认真、全面履行合同约定的全部服务内容，并向招标人提交完整的全过程工程咨询服务相关资料，并通过招标人审核确认。
招标人：东莞市长安实业投资有限公司
招标人地址：东莞市长安镇新民路168号3号楼101单元
招标人联系人：陈智杰
招标人联系电话：0769-82287888
提出异议的渠道和方式：通过东莞市公共资源交易E网通管理平台向招标人提出。
招标人异议受理部门：东莞市长安实业投资有限公司
招标代理机构：广东中科招标有限公司
招标代理地址：广东省东莞市南城街道体育路南城段26号盈锋商务中心2栋708室
招标代理联系人：叶丽霞
招标代理联系电话：0769-22224212
监督部门：东莞市住房和城乡建设局
监督部门联系电话：0769-22203133
监督部门联系地址：东莞市东城区莞龙大道下桥路段283号
其他依法应当载明的内容：无