公告时间：2026年09月25日至 2026年10月29日
投资项目代码：2607-441900-04-01-374703
工程编码（标段编码）：E4419000748012136001001
招标编号：SSBHCA12601750
投资项目名称：东莞市南城街道水濂彭洞现代化产业园区建设项目（一期）
招标项目名称：东莞市南城街道水濂彭洞现代化产业园区建设项目（一期）工程监理
工程（标段）名称：东莞市南城街道水濂彭洞现代化产业园区建设项目（一期）工程监理
招标方式：公开招标
公告性质：正常公告
资格审查方式：资格后审
招标项目地点：南城街道
资金来源：国有资金投资
资金来源构成：财政资金+企业自筹
投资金额：278846400.00元
招标范围及规模：项目用地面积28226.72平方米，容积率2.495，总建筑面积71819.87平方米。主要建设3栋标准化工业厂房、1栋门卫室、1栋设备房以及道路、景观绿化、停车场等设备设施。最大建筑高度为54.2m，最大跨度为10m，单体最大建筑面积为26233.27平方米（具体建设规模及内容以批复的文件为准）。
招标内容：东莞市南城街道水濂彭洞现代化产业园区建设项目（一期）工程监理包括但不限于：（一）土建部分：1号、2号、3号厂房，4号设备房，5号门卫室：钢筋混凝土工程、砌体工程、装修工程、设备基础、门窗工程、金属结构工程、屋面及防水工程、保温隔热防腐工程、装配式工程等。（二）安装部分：1、高低压变配电工程；2、水电工程；3、消防工程（含消防水、消防电、防排烟等）；4、电梯工程；5、暖通工程（含排油烟系统、通风系统、空调系统等）；6、智能化预埋工程，三网系统、5G信号覆盖室内分布系统。（三）精装修部分：1号、2号、3号厂房，4号设备房，5号门卫室：包括首层大堂，公共卫生间、公共走廊、公共楼梯间、公共电梯厅，装修设计图纸区域的地面、天花、墙面饰面层、二次深化设计等工程的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期的有关工作的监理。监理的范围亦包括对本标段项目内容施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理，施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经发包人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段工程监理，按有关监理规范完成。
最高投标限价：监理服务收费系数不得大于0.80（保留小数点后2位小数）
保证金金额：本次招标不收取投标保证金
收取保证金单位：本次招标不收取投标保证金
是否接受联合体投标：否
投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级（专业和等级）工程监理资质。
投标人业绩要求：本次招标无投标人业绩要求
项目负责人资格能力要求：（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中；（2）具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，上述证书上注明的注册专业为房屋建筑工程专业，上述证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位；（3）项目总监理工程师不得同时在除本工程外的其他任何工程项目中任职。
是否采用电子招标投标方式：是
获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省 ·东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn）
获取招标文件开始时间：2026年09月25日08:30:00
获取招标文件截止时间：2026年10月29日09:30:00
递交投标文件截止时间：2026年10月29日09:30:00
投标文件递交方式：网上关联
开标时间：2026年10月29日 09:30
开标地点：开标室（15）
发布公告媒介：全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）及广东省招标投标监管网
项目法人：东莞市南城城发产业投资有限公司
招标项目实施（交货）地点：南城街道
工期（交货期）：1630日历天
招标人：东莞市南城城发产业投资有限公司
招标人地址：东莞市南城街道东骏路南城段22号宏图科技中心8栋402室
招标人联系人：区工
招标人联系电话：0769-22417250
提出异议的渠道和方式：投标人通过交易系统提出异议，除此之外，招标人不接受其他方式提出的异议。
招标人异议受理部门：东莞市南城城发产业投资有限公司
招标代理机构：广东中誉工程咨询有限公司
招标代理地址：广东省东莞市东城街道莞龙路东城段259号302室
招标代理联系人：孙工
招标代理联系电话：0769-26670597
监督部门：东莞市住房和城乡建设局
监督部门联系电话：0769-22203133
监督部门联系地址：东莞市东城区莞龙大道下桥路段283号
其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容