公告时间：2026年09月22日至 2026年10月21日
投资项目代码：2020-441900-85-01-074684
工程编码（标段编码）：E4419000748012139001001
招标编号：SSCSSA12601684
投资项目名称：东莞市残疾人托养中心新建项目
招标项目名称：东莞市残疾人托养中心新建项目方案设计和初步设计
工程（标段）名称：东莞市残疾人托养中心新建项目方案设计和初步设计
招标方式：公开招标
公告性质：正常公告
资格审查方式：资格后审
招标项目地点：东城街道
资金来源：政府投资
资金来源构成：市财政投资100%
投资金额：294277700.00元
招标范围及规模：项目主要新建1栋6层托养楼、1栋4层综合楼、1栋6层康复楼和1栋2层集成控制楼，需配备200米跑道、羽毛球场、园艺基地、农疗基地、室内多功能室、地下车库等设施。项目规划总用地面积15569.50平方米，总建筑面积约37500平方米，其中计容建筑面积25000平方米。项目地块容积率约为1.6，建筑密度约为30%，绿地率约为30%，最大建筑层数6层，最大建筑高度24.00米，设置寄宿制托养床位400张，另外还可提供202人儿童康复服务，需设置车位393个。项目主要建设内容包括建筑工程、给排水工程、人防工程、暖通电气工程、景观绿化工程和道路广场工程等。（具体建设规模及内容以批复的文件为准）。
招标内容：东莞市残疾人托养中心新建项目方案设计和初步设计，包括但不限于：总体规划方案设计、建筑景观室内方案设计及调整、初步设计（含概算编制）。设计内容包括：总平面、建筑、结构、给排水、电气【含强电、弱电、智能化】、通风、装饰装修、无障碍设计、消防、防雷、室外工程、建筑节能、绿色建筑、园林景观及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物等，以及智能化、高低压配电、装配式建筑等相关设计。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批等手续。具体范围和内容见招标文件：基础资料和设计任务书，以及合同附件：工程设计范围、结算与服务内容。具体范围和内容见招标文件第六章基础资料和设计任务书。
最高投标限价：详见招标文件
保证金金额：0.00元
收取保证金单位：其他单位
是否接受联合体投标：否
投标资格能力要求：具备工程设计综合资质甲级；或建筑行业乙级（或以上）资质；或建筑行业建筑工程专业乙级（或以上）资质；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所）； 或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与建筑行业乙级（或以上）资质）； 或（建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业乙级（或以上）资质）；或建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业乙级（或以上）资质）；或建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业乙级（或以上）资质）； 或建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）。或建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业乙级（或以上）资质）。或建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业乙级（或以上）资质）。
投标人业绩要求：本项目对投标人无资格审查业绩要求。
项目负责人资格能力要求：具有一级注册建筑师执业资格，须要求注册于投标人本单位（如联合体投标的须注册在联合体牵头单位），（注册类的，须要求注册于投标人本单位；职称类的，须要求在投标人本单位任职），需登记在东莞市公共资源交易企业库中。
是否采用电子招标投标方式：是
获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省 ·东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn）
获取招标文件开始时间：2026年09月22日08:30:00
获取招标文件截止时间：2026年10月21日09:30:00
递交投标文件截止时间：2026年10月21日09:30:00
投标文件递交方式：网上关联
开标时间：2026年10月21日09:30
开标地点：开标室（1）
发布公告媒介：公共资源交易中心
项目法人：东莞市残疾人联合会
招标项目实施（交货）地点：东城街道
工期（交货期）：120日历天
招标人：东莞市残疾人联合会
招标人地址：东莞市莞城街道创业路6号
招标人联系人：卜工
招标人联系电话：0769-23322904
提出异议的渠道和方式：通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。
招标人异议受理部门：东莞市残疾人联合会
招标代理机构：广东中元招标代理有限公司
招标代理地址：东莞市莞城街道创业社区莞太大道120号金马大厦八楼806-809室
招标代理联系人：林进源
招标代理联系电话：0769-23663761
监督部门：东莞市住房和城乡建设局
监督部门联系电话：0769-22203133
监督部门联系地址：东莞市东城区莞龙大道下桥路段283号
其他依法应当载明的内容：无