问题编号：WTBH471208
问题1：1、投标人须知前附表第10.4.1条勾选"收取【财政投资项目必须采用】"，而同前附表第13.4.4条声明"本项目为非财政项目，与财政投资项目有关条款不适用"。合同专用条款第18.2.1条要求按暂定价款10%提交履约担保。本项目资金为企业自筹（企业自筹100%），履约担保是否须提交？
答疑公告回复内容：本项目须提交履约担保。
问题2：2、招标公告第2.5条将幕墙、钢结构、室内外装饰装修、泛光照海绵城市、碳排放、5G基站及室分系统、高压变配电报装等全部纳入本次招标范围；合同附件1《工程设计范围》却将室内精装、智能化、泛光照明、景观、幕墙、气体灭火等列为"另行约定"。请明确。
答疑公告回复内容：合同附件1《工程设计范围》采用的是建设工程设计合同标准示范文本格式，其中部分专项列示为 "另行约定" 属于模板通用表述，并非针对本项目的范围缩减。本项目实际招标范围以招标公告第 2.5 条为准，公告列明的全部设计内容包括但不限于（含室内精装、智能化、泛光照明、景观绿化、幕墙、气体灭火等）均属于本次合同范围。中标后签订正式设计合同时，双方将根据招标公告第2.5条对合同附件1予以修正和完善，使合同附件与招标公告载明的招标范围保持一致。
问题3：3、地上建筑面积214,572.60㎡÷用地面积85,771.79㎡＝2.502，超出任务书所列容积率上限2.50约143㎡。请明确计容建筑面积数量。
答疑公告回复内容：招标文件所列楼栋楼号、建筑面积、总体布局及出入口设置等数据内容仅作参考，具体以红线图规划条件为准。中标后中标单位须按建设单位具体需求及相关审批部门及单位意见进行设计，设计成果数据以各方最终审批意见为准。
问题4：4、地下建筑面积总账为8,746.00㎡，而分项工程量合计为8,346.00㎡（污水站地下1,571.00＋地下应急池900.00＋地下室5,875.00），相差400.00㎡。请明确。
答疑公告回复内容：招标文件所列楼栋楼号、建筑面积、总体布局及出入口设置等数据内容仅作参考，具体以红线图规划条件为准。中标后中标单位须按建设单位具体需求及相关审批部门及单位意见进行设计，设计成果数据以各方最终审批意见为准。
问题5：5、任务书要求厂房"适配半导体产业工艺需求"，但未给出可据以开展结构、机电设计的工艺条件。请明确：①各厂房楼面活荷载控制值区间；②层高与柱网模数要求；③是否预留洁净分区、设备吊装孔、大吨位货梯；④是否提出微振动控制等级、防静电、高纯气体与化学品供应等工艺条件。
答疑公告回复内容：投标阶段由投标人基于半导体共性工厂设计经验，在方案层面提出概念性、协调性的规划布局与技术构想，对荷载取值、层高柱网、洁净与吊装、货梯、微振动、防静电及高纯介质供应等在方案中作合理设计与说明；中标后中标单位须按建设单位具体需求及相关审批部门及单位意见进行设计，设计成果数据以各方最终审批意见为准。
问题6：6、污水站建筑面积6,513.00㎡（其中地上4,942.00㎡，含动力站1,800.00㎡；地下1,571.00㎡）。请明确本次投标设计范围是仅含建筑本体及常规机电，还是包含半导体废水分质收集与处理工艺设计？
答疑公告回复内容：本次投标设计范围包含半导体废水分质收集与处理工艺设计，不限于建筑本体及常规机电。
问题7：7、是否可以提供本项目的可行性研究报告供投标方熟悉项目情况。
答疑公告回复内容：请投标人根据已发布资料编制投标文件。
问题8：8、请提供本项目的用地现状CAD图及项目用地规划图。
答疑公告回复内容：本项目用地红线图已作为设计任务书附件随招标文件一并发布，请投标人在招标文件下载包中查阅（附件注明"本红线图仅作本次招标使用，最终以规划部门出具的红线图为准"）。用地现状CAD图及详细规划图暂不单独提供。投标人可自行组织现场踏勘，充分了解地块现状及周边条件，踏勘费用自理。
问题9：9、停车位是否考虑大型货车停车位，与小车停车位比例是否有具体要求？
答疑公告回复内容：按相关规定要求，由投标人在满足总停车配建指标的前提下统筹布置。
问题10：10、本项目BIM设计深度、交付标准、模型精度等级、是否需模型报建是否有具体要求？
答疑公告回复内容：招标公告第 2.5 条将 BIM 纳入本次招标范围，任务书第 4.7.3 条第（1）项要求施工图设计深度必须满足国家及东莞市关于施工图编制深度要求，第 4.8 条第（2）项要求设计成果文件内容、深度符合建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》相应设计阶段深度，第（3）项要求涉及报批报建的图纸文件按专业主管部门的报审要求按时报送。据此，本项目 BIM 设计成果应与各专业施工图设计深度相匹配，模型精度按相应设计阶段常规交付要求执行；是否用于模型报建，以规划、建设等主管部门的报审要求为准，投标人按主管部门要求配合提交。招标文件未对 BIM 单独约定高于上述标准的精度等级或交付格式，不另行增加设计费。