赣州市于都县盘古山镇1878.8亩毛竹林地经营权、林木所有权公开流转电子竞价公告
受赣州农业发展集团有限公司（ 以下简称“ 转出方”）委托，江西融宝拍卖有限责任公司定于2026年10月14日09：00在江西省公共资源数智交易平台林权交易系统，通过电子竞价方式公开流转赣州市于都县盘古山镇1878.8亩毛竹林地经营权、林木所有权，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：GZLQ2026062
二、拍卖标的基本情况
标的号 | 标的名称 | 标的位置 | 权证序号 | 不动产权证号 | 四至界址 | 证载面积 （亩） | 实际流转面积 （亩） | 整体起拍价 （元） | 竞买保证金 （元） | |||
东至 | 南至 | 西至 | 北至 | |||||||||
1 | 赣州市于都县盘古山镇1878.8亩竹林地 经营权 | 盘古山镇工农村 | 1 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035083号 | 破崎直上与本组接界 | 崎埂分水与排仔脑组接界 | 天水接界 | 大河空 | 437 | 402.5 | 512631 | 60000 |
2 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035090号 | 崎埂分水至横排路与上高屋接界 | 车礁老窝河空与上高屋接界 | 天水分界 | 岽顶分水 | 1088.4 | 277.6 | |||||
3 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035087号 | 本山脚河空至寒山坑破崎与老厅下组接界 | 岽顶分水 | 破崎分水与龙井丘、新厅下组为界 | 本山脚河空与排仔脑组为界 | 360.8 | 157.9 | |||||
4 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035073号 | 崎埂分水与下高屋接界 | 大河空 | 山牛圹河空与上高屋接界 | 岽顶倒水 | 348.5 | 152.9 | |||||
5 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035084号 | 破崎分水与下高屋接界 | 岽顶分水 | 崎埂分水与本组接界 | 本山脚大河 | 232.7 | 142.9 | |||||
6 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035082号 | 落底山寮破窝 | 本山脚河空与老厅下组接界 | 破阴埂与老厅下组为界 | 岽顶分水 | 562.5 | 128.2 | |||||
7 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035071号 | 破崎嘴至夹江口与工农组接界 | 过横龙河空与新厅下组接界 | 天水分界 | 山牛圹河空与新厅下组、工农组接界 | 279.5 | 123.9 | |||||
8 | 赣(2025)于都县不动产权证第0013041号 | 山脚大河至崎埂分水与圹背接界 | 岽顶倒水与上高屋、新厅下组接界 | 东顶倒水与下高屋组接界 | 并水窝与上高屋组接界 | 151.4 | 35.8 | |||||
9 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035086号 | 崎嘴夹水与工农组接界 | 破崎直上亲崎与工农组接界 | 天水 | 过横龙河空与上高屋接界 | 189.2 | 98.7 | |||||
10 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035077号 | 破崎与排仔脑组山界 | 天水为界 | 破窝与老厅下接界 | 河空破窝与排仔脑组为界 | 171.5 | 81 | |||||
11 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035075号 | 山脚大河与新光组接界 | 破井水窝与光上组接界 | 岽顶分水与下高屋组接界 | 破车碓老窝与井圹组接界 | 123.6 | 79.3 | |||||
12 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035078号 | 窝口与排仔脑组为界 | 破山脚河空 | 与塘背山接界 | 破埂与老厅下、井塘组山为界 | 156.9 | 78.7 | |||||
13 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035074号 | 崎嘴与光上组接界 | 崎埂分水与上高屋组接界 | 横排路与井圹组接界 | 山脚大河与本组接界 | 33.2 | 27.9 | |||||
14 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035072号 | 岽崎分水与新厅下组接界 | 大河空 | 破崎与下高屋组接界 | 岽顶倒水与光上组接界 | 207.6 | 27.4 | |||||
15 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035070号 | 山脚河空与光上组接界 | 破车礁老窝与本组接界 | 横排路与本组接界 | 崎埂分水至河空与石窝组接界 | 26.6 | 21 | |||||
16 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035088号 | 高面破崎与上高屋组接界 | 本山脚河空与工农组接界 | 崎埂分水与工农组接界 | 岽顶倒水 | 124.7 | 20.8 | |||||
17 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035068号 | 本山脚与老厅下组山为界 | 破埂与老厅下组山为界 | 本山天水为界 | 破崎与老厅下、井圹组山为界 | 84.3 | 13.1 | |||||
18 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035079号 | 破窝与老厅下组为界 | 破崎与塘背组为界 | 岽顶分水 | 破埂分水 | 53 | 4.7 | |||||
19 | 赣(2023)于都县不动产权证第0035081号 | 破阴埂与排仔脑组山接界 | 本山脚与老厅下组山为界 | 破窝与老厅下、井塘组山为界 | 本山天水 | 27.2 | 4.5 | |||||
合计 | 4658.6 | 1878.8 | ||||||||||
（一）林地情况：
1、林地所有权权利人：赣州农业发展集团有限公司。
2、林地经营权权利人：赣州农业发展集团有限公司。
3、林权不动产权证号：详见P25-27页林木资源明细表。
4、坐落：于都县盘古山镇工农村，林种：用材林。
5、小地名、林班、小班：详见P25-27页林木资源明细表。
（二）特别提示：
1、本次流转林地基本情况如下：权证登记面积为4658.6亩，实际流转面积为1878.8亩，主要树种为毛竹，具体详情见P25-27页林木资源明细表。
2、流转期限：8年7个月，自签订《林地租赁合同》之日起计算。租金按年度缴纳（按标的成交总价平均分摊），先缴纳后使用。
3、流入方需缴纳相当于一年租金金额（按标的成交总价）为合同履约保证金，在成交公告期满后5个工作日内与首年租金同时缴纳。
4、本次流转的竹林地内种植的竹木，由流入方自行采伐销售。
5、拍卖成交后，经营业务所需要的相关证件及权属变更有关证件（如不动产权证等），由流入方在转出方的协助下自行办理。
6、流入方对林地办理成交后的报备、进行日常经营管理等事项需严格按照《森林法》、《中华人民共和国森林法实施条例》和林业等行政主管部门的相关规定执行，并自行办理相关手续，如发生安全责任事故、意外事故、法律纠纷等皆由流入方自行承担。
7、流入方须无条件接受森林防火和林政秩序等方面的监督和指导，严格遵守《森林防火条例》，搞好森林防火工作，承担在林地内或由林地内引发的一切森林火灾和其他安全事故所造成的损失，对森林进行保管和维护，安排山林巡护，防止盗采、盗伐，如因流入方疏忽防范造成损失，责任由流入方自行承担。
8、挂牌、交易和交割期间，转出方不得对项目标的进行任何处理，如不得开展任何采伐、抵押或转让他人等行为。
9、流入方应当依法保护和合理利用林地资源，不得擅自改变林地用途，应继续用于林业生产或相关活动，必须符合土地利用总体规划及林业发展规划等。
10、流入方应对标的林场负主体管理责任，做到四至界址清楚，严禁越界。如遇国家建设征地统一规划利用土地开发和综合治理等不可抗力情况发生时，由流入方承担相关责任。
三、意向流入方的竞买条件
1、凡能独立承担民事责任的自然人、法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞拍。
2、不接受联合体经营商竞买。
3、经国家企业信用信息公示系统查询意向流入方未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，没有处罚期限尚未届满情况。意向流入方被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本次竞买活动。
4、 同意《林地租赁合同》的各项条款及双方的约定。
5、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源数智交易平台林权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。
6、法律法规规定的其他条件。
四、拍卖方式
本次流转项目采用账号密码方式注册报名参与竞买，流转方式采用电子竞价增价竞买，自由竞价，价高者得。本项目同意挂牌期满后，只有一名符合条件的意向流入方按要求缴纳了交易保证金，则采取协商方式交易，直接确定其为流入方，该流入方应按照本公告要求与转出方签订合同，且交易价格不得低于本公告整体起拍价。本次流转项目允许起拍价作为底价成交。
五、自由竞价时间、延时竞价周期及竞价阶梯
自由竞价时间为 15 分钟，延时竞价周期为 120 秒，竞价阶梯为1000 元。
六、本次拍卖相关时间
1、竞买报名截止时间 ：公告之日起至 2026 年10 月13 日 17:00 止。
2、竞买保证金到账截止时间 ：2026 年10 月 13 日 17:00 止。
3、竞价时间：2026 年10月14日 9:00 开始。
七、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间 ：公告之日起至 2026 年10 月13日 17:00 止。
2、标的展示地点：于都县盘古山镇工农村。
3、查看标的联系电话：
（1） 中介机构电话 ：江西融宝拍卖有限责任公司 李先生 13803573303。
（2） 转出方电话：赣州农业发展集团有限公司 谢先生17770792575。
八、报名事项
1、意向流入方需自行登录江西省公共资源数智交易平台林权交易系统进行网上报名，须在 2026 年10月13日 17 ：00 前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户。
2、意向流入方所缴纳的竞买保证金须在 2026 年10月13日 17：00 前到达指定账户。
3、如需要中介机构协助办理报名相关事项的意向流入方，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西融宝拍卖有限责任公司办理。
4、意向流入方如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0797-8161315，0512-58188507）。
九、特别说明
1、本次拍卖的标的依现状竞买。项 目成交后 ，面积若有误差，不影响本次交易价格和交易结果，流入方不得以此为由否认交易效力，成交价及交易服务费均不作调整。林地面积等以现场实际情况为准，意向流入方应自行对林权现状、林权权属等事宜进行综合、全面的尽职调查和实地查看 ，在对林权的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑林权可能存在的瑕疵、权证缺陷。转出方所提供的有关资料及说明仅供意向流入方参考，不承担标的瑕疵担保责任。意向流入方一经应价、报价，即表明意向流入方已完全了解标的的情况 ，接受本须知的约束。转让成交后，流入方不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款等相关费用，否则所交的竞买保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。
2、意向流入方务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台内的“服务指南”-“投标单位”-“ 交易系统投标单位操作手册”-“林权流入方操作手册”、具体项 目的电子竞价须知及其他交易文件， 以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。意向流入方在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由意向流入方自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统 windows10 及以上。浏览器使用自带 Edge 浏览器或谷歌浏览器。辅助软件建议使用 office2010。
5、意向流入方如需指导办理报名的，请与中介机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方不应依赖于已披露的上述信息，需自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
7、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台林权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的 ，按有关规定处理。
十、咨询电话
1、赣州农业发展集团有限公司：谢先生 17770792575。
2、赣州市公共资源交易中心：刘先生、刘女士 0797-8390937。
3、江西融宝拍卖有限责任公司：李先生 13803573303。
4、国泰新点技术支持：（服务热线）0797-8161315，0512-58188507。
十一、使用下列方式查看相关资料
1、江西省公共资源数智交易平台林权交易系统（http://www.jxsggzy.cn/）。
2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）。
赣州农业发展集团有限公司
赣州市公共资源交易中心
江西融宝拍卖有限责任公司
2026年9月22日