一 、 项目编号 ：JH26-210100-09567
二 、 项目名称：北陵公园游客驿站综合服务
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：北陵公园游客驿站综合服务项目
供应商名称：沈阳泓芸物业管理有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市于洪区辽宁省沈阳市于洪区元江街39号3门
中标（成交）金额：655,000（元）
评审总得分：97（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：北陵公园游客驿站综合服务项目
服务类
名称：北陵公园游客驿站综合服务项目（C14010000公园服务）
服务范围：业务范围包含游览线路规划、景点文化讲解、票务政策答复、配套设施查询等文旅引导事项，同步提供便民器具租借、特殊群体帮扶等便民保障服务；组织开展历史文化展陈、公益文化活动、研学团队接待等文化体验工作，配套完成文创产品介绍解读、售后对接等经营业务，并统筹落实客流秩序疏导、突发状况应急处置等保障任务。服务范围： 1.负责驿站日常管理工作，贯彻落实采购人赋予驿站的各项服务功能，带领员工完成驿站各项服务任务； 2.负责驿站日常运营工作，确保驿站陈列细节完整，保证站内物品适宜或充足； 3.控制驿站运营支出，分析驿站运营情况，定期提交驿站客流等相关数据的分析报告； 4.根据驿站服务情况及市场接受度，配合完成驿站所需品类的调整，辅助采购人完成服务导向的策略制定； 5.建立维护良好的游客关系，有效处理驿站突发状况，维护采购人形象； 6.负责驿站工作人员的招募、培训和管理； 7.配合采购人开展相关推广等活动，根据推广活动的需求定制服务目标； 8.其他需要配合采购人开展的工作。 服务人员须具有良好的语言组织能力和口头表达能力；服务游客耐心细致的工作经验，具有接待相关媒体和宣传工作等相关工作经验者；精通团队管理、客户管理、商品管理、应急处置、旅游服务，熟悉驿站服务的各项流程的制定、执行；有较强的责任心和团队合作精神，较强的沟通协调能力，正直包容，宣传推广能力强。服务人员不能胜任以上服务内容、不能符合以下服务标准的，采购人有权要求更换。
服务要求：（一）驿站更值服务 服务范围：负责游客驿站夜间正常秩序的维护和消防安全巡视及采购人交办的临时性工作。 服务人员须满足以上服务范围和以下服务标准，否则采购人有权要求更换。 服务标准： （1）严格执行安全管理规定，做到人不离岗，岗不离人，准时上、下班，做好交接班手续； （2）严禁酒后上班、疲劳上班或上班时打瞌睡； （3）明确突发事件处理程序，沉着应对、果敢处置突发事件，灵活处理应急情况，发现问题及时上报； （4）严格履行来访人员准入、登记手续，认真盘查闲杂人员，了解来访意图，细心观察其行为去向； （5）严格执行值班巡查制度，严密监视报警系统及其他监控设备； （6）了解周边治安情况，做好各种安全隐患的排查，维持良好的办公秩序，保护好财产安全； （7）做好驿站夜间的安全保障工作，同时做好驿站周边及驿站内的防火、防盗巡查。 （二）驿站物品管理服务 服务范围： 1、负责游客驿站物品管理和物品存放区的消防安全巡视工作。 2、负责驿站物品的登记、发放及部分物品的包装工作，并在采购人指导下完成相应的工作及采购人交办的临时性工作。 服务人员须满足以上服务范围和以下服务标准，否则采购人有权要求更换。 服务标准： 1、物品管理人员须具有较高的责任感和敬业精神，忠于职守，廉洁奉公，爱护所涉及的有关物品。 2、服从采购人安排，遵守采购人及相关物品管理的各项规章制度。 3、负责所管物品的验收、登记、保管、发放工作。准确地做好物品的帐务工作。 4、认真达成帐、卡、单、物一致，使所管理的物品处于良好的品质和使用状态。同时掌握供需情况，及时提出采购建议。 5、严格遵守领用制度，完备领用手续，定期盘点、核对物品数量。 6、按照采购通知单的数量进行收货，合理安排物料物品的位置筹划与正确合理的摆放。 7、对照生产领料及出库单，按照先进先出原则发放。 8、包装前准备与核对 （1） 领取礼盒、包装袋、填充物、标签、丝带、卡片等包材，核对型号、颜色、数量。 （2）检查包材是否破损、污渍、印刷错误，发现问题及时更换或上报。 （3）核对订单或出库单上的纪念品名称、款式、规格、数量及配件。 9、 按标准进行包装 （1）按包装规范、样品或设计图完成清洁、装盒、定位、填充、封口、系丝带、贴标等操作。 （2）易碎、易刮花纪念品需加防震、防潮、防摩擦保护。
服务时间：服务有效期为1年。
服务标准：（1）严格执行安全管理规定，做到人不离岗，岗不离人，准时上、下班，做好交接班手续； （2）严禁酒后上班、疲劳上班或上班时打瞌睡； （3）明确突发事件处理程序，沉着应对、果敢处置突发事件，灵活处理应急情况，发现问题及时上报； （4）严格履行来访人员准入、登记手续，认真盘查闲杂人员，了解来访意图，细心观察其行为去向； （5）严格执行值班巡查制度，严密监视报警系统及其他监控设备； （6）了解周边治安情况，做好各种安全隐患的排查，维持良好的办公秩序，保护好财产安全； （7）做好驿站夜间的安全保障工作，同时做好驿站周边及驿站内的防火、防盗巡查。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 刘晓砚、关大军（包组编号：001）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：北陵公园游客驿站综合服务项目
代理服务收费标准及金额：按成交价格的1.5%再*3收取，不足8000元按8000元收取 向成交人收取代理服务费金额29,475.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：沈阳市北陵公园管理中心
地 址：沈阳市皇姑区泰山路12号
联系方式：02486896294
2.采购代理机构信息
名 称：辽宁天泓工程项目管理有限公司
地 址：沈阳市和平区和平南大街20号玉麟地产B座5楼
联系方式：024-23925220
3.项目联系方式
项目联系人：王琦、孙庆超、于晓琳、李芳
电 话：024-23925220、024-23241055
十、附件
采购文件：服务类-竞争性磋商文件【北陵公园游客驿站综合服务项目】10.14二次发布版.doc
包组编号：001
包组名称：北陵公园游客驿站综合服务项目
供应商名称：沈阳泓芸物业管理有限公司
1.中小企业声明函：360截图20261023134403.png